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沈阳市和平区局西小区二手房
老
小区
的
二手房
,为什么不建议购买了?
答:
银行一般来说对于在1998年之前的房子或者是面积小于60平米的情况下,可能会拒绝贷款。比如最高只能贷总房价的50%,而剩下一半的购房款只有购房者自掏腰包,这对于手中资金不足的人群是硬伤,所以没钱的刚需们最好不要买老旧
二手房
。物业管理差 老旧
小区
物业管理差,甚至可能是没有物业,在这样的情况下...
二手房
买卖套路多,怎么才能避免被坑
答:
从双方签买卖合同到房产交易过户完成,一般需要1至3个月的时间,为了避免中间出现幺蛾子,出现不必要的纠纷,只有采取资金监管才能保证
二手房
交易资金安全,通过银行专用账户对资金进行冻结,在没有买卖双方约定授权的情况下,其他人均动用不了资金。 那么问题来了,我们该挑哪家银行做呢?(资金监管的银行一般也是你的抵押银行)...
二手房
如何计算房价?从哪些方面评估?
答:
二手房
如何计算房价?1、一套某重点中小读书场所55平方米的两居室地产:建筑年代为1999年,楼层为4/6,有
小区
和物业,朝向为西,双气,普通装修。折旧率:混合一等结构房屋的折扣期限是50年,年折旧率为2%,即16年(-2%)=-0.32;楼层:作为4层楼的房子,在多层(6层)建筑中,该房屋楼层...
买
二手房
要注意什么
答:
买房的时候,一定要亲自感受一下噪音的大小。防水情况,注意问下在
小区
居住的人,或者自己在网上查阅相关的资料,看看小区的排水情况,是否一下雨就出现大量积水、被水淹的情况。另外,看房屋内部墙面上是否有明显的水渍水迹,是否存在墙壁起皮脱落的情况。如果存在,则说明这个房子防水情况不好,一下雨就会...
二手房
交易中,需要注意什么问题
答:
二手房
交易的注意事项:1、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。2、房屋产权是否明晰 有...
购买
二手房
的注意事项有哪些?
视频时间 00:55
购买
二手房
应该注意哪些问题?整个流程是怎样的
视频时间 01:45
买
二手房
和新房哪个划算
视频时间 00:52
沈阳市
北陵西门凤凰小区和陵
西小区
动迁能多少钱一平?能选择回迁房吗?这...
答:
轻易不会动吧,即便动迁撑死 也就是买房的价 那里没啥卖点,地铁?凤凰
小区
离的有点远,北陵西门,仅强于荒芜人烟的北门
想买套
二手房
,实地去看房主要应该关注哪些方面
答:
1、先来看朝向 房屋朝向是指采光面最大的方向,一般主阳台是每个单元的最大采光面。普遍来讲,坐北朝南被公认为朝向最好的房屋,但条件有限时,我们还是可以选择以下朝向(按优劣顺序顺次排列):东南、东、西南、北和西。2、户型重点看格局 看房的最佳情况是看空房子,没有装修、家具、家电等物品的...
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