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沈阳站二手房出售
沈阳二手房
交易流程,和过户流程,需要办什么手续?
答:
二手房
过户流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电...
本人在
沈阳
有两套
二手房
,都已满五年,现在想
出售
其中一套,需要交哪些税...
答:
营业税 普通住宅 5年内:差价×5.55 5年以上:免征 非普通住宅 5年内:成交总额×5.55 5年以上:差额×5.55 个人所得税 普通住宅 房屋成交总额的1%或利润部分×20% (满5年是唯一住房免交)非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润 部分×20%(满5年是唯一住房免交)
沈阳二手房
满5年和没满5年。税上和各方面都有什么区别?
答:
一、
二手房
满五年和没满五年已经没什么区别了,现在改为满两年免5.6%营业税。二、二手房费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方。2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。4、所得税按全额的1%,由卖方...
沈阳二手房
过户费用明细表
答:
沈阳
二手房
过户费 用如下: 1、营业税(税率5.55%卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让
出售
购买时间不足5年的 非普通住宅 按照全额 征收营业税 ,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅 免征营业税 。
沈阳二手房
交易不满5年税费
答:
如下:房产证未满五年的
二手房
,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90...
沈阳二手房
满两年可以免增值税吗
答:
为了减轻群众购房负担,满足住房需求,个人住房转让增值税免征年限按国家规定执行,由5年调整为2年。通知自发布之日起执行,由联合发布部门按照工作职责负责解释。
二手房
交易需要涉及到哪些税费1、增值税税率5.55%,卖方缴纳。根据房产新政,转让
出售
购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售...
沈阳房
交会
二手房
交易市场怎么走啊?
答:
在团结路东端,到那里的公交线路(越往上越近):105、126、224、333、334路 房产超市站 116、131、276、290路 天后宫站 159、212、227、256、289、338路 市物价局站 254、292、294路 令闻街站 112、115、147、148、177、229、253路 省高法站 221路 天后宫站 从
沈阳站
北坐254路令闻街下车...
沈阳市二手房
交易交土地增值税吗?按什么比例交的
答:
二手房
交易税费 1.营业税 (税率5.6 原来是5.55 卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让
出售
购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。这里有两个...
沈阳
文体西路教师公寓
二手房
答:
文体西路的优点:相对安静。虽然离二环较近,但因有隔音设备,不会吵的,而且远离闹市区,靠近东北大学。步行至三好街电子商业圈不是很远,也可以坐166路直达。除166路(到五里河、南塔)外,还有244路直达北站,也可以到南三好街坐800、222、169路。美中不足是到
沈阳站
(太原街)没有直达车。244路...
浅谈地铁建设对房地产商圈的影响?
答:
规划中的沈阳地铁一号线,是城市东西向最大的客运交通走廊,它连接城市东西两大工业区和新兴的经济技术开发区,串连起铁西、太原街、中街三大商业中心及
沈阳站
铁路交通枢纽等各个板块。目前,沈阳近百家新盘、大盘都在它的覆盖下。2.地铁建设对城市周边房地产的影响地铁的建设可能引发资本、人口向郊区的转移。可以预见的...
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