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没拿钥匙可以领房产证吗
你好,我买的房子,通知我七月三十日好
拿钥匙
,但被告知,暂时不能办理
房产
...
答:
这个要看你当初和开发商签订的合同是怎么说明的,通常情况是有相关条款的,去法院也是要按合同约定处理的~
请问是不是没办理
房产证
就
拿
不到
钥匙
,还有办理房产证时就要开始交物业管...
答:
房产证没有拿到
一样
可以拿到钥匙
入住 办理了房产证也不一定要缴纳物业费 物业费是接到物业通知验收房子,合格了以后收取费用
交房是以房主
拿到钥匙
为主还是
房产证
为主?
答:
通常交房是给
钥匙
,办理
房产证
通常需要一到三个月时间。商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。《城市房地产开发经营管理条例》第...
我新房还
没拿钥匙
网上查到拿钥匙要交契税和维修基金 办
房产证
也要交契 ...
答:
契税是在办
房产证
的时候才交;维修基金是在收楼前交,而且只有交了这个才能收楼。这两项费用是必须要交的,而且费用不少,只是交的时间有先有后。您说的维修基金,就是专项维修基金,或者称公共维修基金。虽然称呼不一样,都是指同一项费用。具体解释你可以百度一下“专项维修基金”,百度百科有完整的...
房子
没拿到房产证
,先装修行吗?
答:
和
房产证
关系不大,一般开发商给你签的交房时间就算你
领钥匙
时间,领钥匙就算交房,一般房产证都是整个小区验收合格后才开始办理。所以房产证即使
没拿到
手,也不影响装修。
贷款已批
房产证
未办好,
能拿钥匙吗
?
答:
你买的什么房子?新房的话 交房就行
能拿钥匙
,办证还要差不多一年时间。如果二手房的话,只要手续都办完,按照合同上规定的拿钥匙就行了
购买没
房产证没拿钥匙
的拆迁房注意事项,重要注意事项有哪些!非常感谢...
答:
看拆迁房的年限是否已经自房主收房后满五年,满五年的才可以申请
房产证
,但就目前来看,除了正规程序的拆迁
房可以
获得房产证外,很多不合法的是无法获取的,购买拆迁房具有极大的风险,建议谨慎对待!不管是什么样的房子,只要有
产权证
的房子才能进行买卖,如果没有产权证的话是不能办理过户手续的。如果非...
二手房过户之后能进去住吗?
答:
是的,过户之后房子就是你的了,,你可以搬进去住了。他不搬你可以维权。但是过户当天一般拿不到
房产证
呢,如果当时要
拿
就得交个加急的钱,一般500左右吧,过户当天就要把家里的
钥匙
跟原户主要过来了哟。记得让原户主把他的户口从你的房子上移走,否则你的户口进不来。人家走之前记得把该交的费用...
没有交房之前
可以
去办理
房产证吗
答:
如果没有补差价不可以办
房产证
。开发商会要求业主按商品房竣工最后核算面积补差价,才能
拿到
开发商给予的
钥匙
、商品房确权和各项目验收合格表等相关验收合格资料,用这些资料才能去办房产证。如果没有补差价,就拿不到这些证明材料和购房发票,是不可以去办房产证的。相关依据:根据《商品房销售管理办法》...
房子过户后就该把
钥匙
给买方吗
答:
不是的,应该等尾款到账后给钥匙。买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费
领取房产证
,银行把首期款给卖方,新房产证抵押登记后,银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方,约10个工作日左右。最后买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方
领钥匙
。二手房买卖过程必须遵守的规定:1、进行二手房交易前必须确认房主...
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