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父母过世房本丢失子女怎么过户
房本
上有
父母
和
孩子
的名字
怎么过户
答:
如果
房产证
上的名字包括
父母
和
孩子
,房产
过户
通常涉及几个步骤和考虑因素:1.**确定过户类型**:首先需要确定过户是赠与、出售还是继承。这个选择会影响过户的税费和程序。2.**征得所有权利人同意**:在进行过户时,必须得到房产证上所有人的同意。这通常需要相关人员的身份证明和签字。3.**准备必要文件...
...的人已经
去世了
,从来没有成家,只有一个弟弟,
房本
应该
如何过户
...
答:
根据现行法律法规,农村房屋虽然属于个人所有,但其宅基地属于农村集体所有,是农村集体组织无偿分配给集体组织成员的,不得转让给非该集体经济组织的自然人或法人,所以如果死者的弟弟是非农户口,则其不能继承该宅基地房屋。补充部分:没有遗嘱的,只能由死者的配偶、
父母
、
子女
、兄弟姐妹、祖父母外祖父母...
父母过户
房子给
子女
需要哪些手续
答:
房产
过户
给
子女
一般需要办理以下手续。根据百度经验资料,http://jingyan.baidu.com/article/215817f7c1af9b1eda14232f.html 房屋过户流程:一、提供证件如下:
房产证
:买卖夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件,各种核对复印件两份。 自建房需要土地证原件,商品房无需提供土地证。① 买卖方夫妻双方必须...
...想办公租房,为什么需要
父母
的
房本
?
父亲过世
,房本必须要
过户
到...
答:
过世
后,那房产证就无主状况,那房子可能要过户到你,或者到你母亲名上,问题就出现在这个上,如果在未确定房子过户到谁时,先给你通过公租房申请,而之后你把房子过户到你名下,那你岂不是可以白拿国家钱啦。所以为了防止这种情况出现,要先把你
父亲
的
房产证过户
到你母亲名下,然后在给你受理。
父母
的公租房生前
过户
给
子女
,拆迁后祘遗产吗?
答:
父母
的公租房。生前的时候
过户
给
子女
。拆迁以后就不算是遗产了。因为所有的东西都是你是他在他们在世的时候过户给你的,就说这个房子已经是你的了,已经是不属于父母的了,所以说这个就不算是一单了就是算是你自己的东西。因为中国好像就是这么规定的
房本
上写的谁的名字?房子就是谁的名字,你要是...
如果
父母
要把房子
过户
给
子女
,需要办理哪些手续,交哪些钱???_百度知...
答:
所要办理的就是房产
过户
手续呀,去房产交易所那里有办理流程的,大概费用如下 税费计算 买方 1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05 4、产权转移登记费:...
房产证
还没办
父母
的名字
怎么
改成
子女
答:
赠与的房产
过户
赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友,即
房产证
上加
子女
、
父母
等亲属或朋友均可以赠与方式进行。以下是赠予的两种情况:有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的,若要更名有两种途径有两种途径,一是提前还清贷款,然后再进行更名。二是向银行申请,要求变更《借款合同》中的借款人和...
父母
的房子想
过户
给我,但我奶奶还在,需要她签字同意才能过户到我名下...
答:
住房是你爹妈名字
房产证
,就是他俩婚后共有住房,产权为他俩共有。他俩可以任意处置住房产权,可以由你爹妈一起和你到,住房所属房管部门申请
过户
住房。不需要其他人签字授权和同意。
独生
子女
要继承
父母
房产的4大注意事项
答:
有了以上4个锦囊妙计,身为独身
子女
便不再害怕无法继承遗产了。二、办理继承房产的具体流程 (一)办理
房产证过户
手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承...
房产证父亲过户
给儿子要收多少费用?
答:
你的情况
过户
房产有两种情况:1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择...
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