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租库房税率把所得税也加上
关于房租发票的问题
答:
一般来说租个人的房子,房东是不可能给你开发票的.但是不代表不能取得发票,如果事先跟房东约定好房租为开票价格的话,房东应当带上
租赁
合同以及房屋产权证明到主管税务机关代开发票.这样的话等他把发票开过来,再把白条换掉.但是,如果没有事先约定,房东可能不认,这样等到年终
所得税
汇算的时候,应当把该...
租房需要交税费吗?
答:
房东
出租
房子要交税吗1、个人取得的财产转租收入,属“财产
租赁
所得”的征税范围,所以财产转租人需要缴纳个人
所得税
。2、按照相关规定,目前个人出租房屋取得租金收入,需要缴纳营业税(包括城市维护建设税、费附加)、房产税、个人所得税等三部分。3、营业税等于每月月租金收入×适用
税率
;如果出租的是营业...
房屋租金含
税
和不含税的区别
答:
2、包含税不同 房屋租金含税包含租金收入开票涉及到的税种,如增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人
所得税
。3、具体应用范围不同 租金含税正常房屋
租赁
应用于对单位的租赁,承租单位需要开具发票作为做账依据,则需要缴纳应付的各类税金后,方才得到
出
...
营改增后房屋
租赁
增值
税税率
是多少
答:
营改增后
出租
不动产增值
税税率
为11%。(自2018年5月1日起改为10%)和5%的征收率。《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定:1、2016年5月1日起,不动产
租赁
服务税率为11%。2.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税...
对个人
出租
住房, 征营业税按3%
税率
计算,并且在3%税率的基础上减半计算缴...
答:
二、支持住房
租赁
市场发展的税收政策 (一)对个人
出租
住房取得的所得减按10%的
税率
征收个人
所得税
。(二)对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。(三)对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。(四)对企事业单位、...
企业
所得税
法实施细则最新
答:
第三十九条 条例第十二条所称已在境外缴纳的
所得税
税款,是指纳税人来源于中国境外的所得,在境外实际缴纳的所得税税款。不包括减免税或纳税后又得到补偿以及由他人代为承担的税款。但中外双方已签定避免双重征税协定的,按协定的规定执行。 第四十条 条例第十二条所称境外所得依本条例规定计算的应纳税额,是指纳税...
满五不唯一税费谁来承担
答:
个人
所得税
是对卖房者取得的所得征收的一种所得税,对个人购买超过5年的不唯一的家庭生活用房对外销售取得的所得,按照20%的
税率
征收个人所得税。也就是对未满5年,或不是家庭唯一住房的二手房增值部分,按照20%的税率来计算征收个人所得税。 即应纳个人所得税额=(计税价格-房屋原值-合理费用)*20%。如果确认...
企业
所得税
怎么计算?
答:
二.应
纳税所得
额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-以前年度亏损。三。企业
所得税
,按年计算,分月或者分季预缴,月份或者季度终了后15日内预缴:年度终了后4个月内汇算清缴,多退少补。四.、法律依据:《中华人民共和国企业所得税法》第四条 企业所得税的
税率
为25%。非居民企业取得本法第...
请用通俗的语言分别解释一下:企业
所得税
,增值税,个人所得税,营业税,房...
答:
3、个人
所得税
,同企业所得税意义相同,就是在你的收入里国家要分的百分之几的钱。4、营业税,通俗说法,就是营业额产生的税金,以前中央为给当地政府多分点税金,就是除了主营增值税以外的的其他主营收入归入营业税,营业税的
税率
从5~20多%不等,看是什么项目。5、房产/
租赁税
,你将房子租给...
个人
所得税
免税申报了,但是发工资还是扣税了?
答:
个人所得税免税申报了,但是发工资还是扣税了,这个是可以退回来的,但是需要等到明年上半年开始个人所得税汇算清缴的时候,填写上专项附加扣除项目和专项附加扣除金额,就可以把预交的个人所得税退回到自己账户上了。一、个人
所得税税率
表个人所得税表是计算个人所得税的表格。个人所得税税率是个人所得...
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