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融资租赁租金的构成
租金
水平的影响因素是什么
答:
除了
租金
本身基本
的构成
因素之外,租金往往会受到其他许多因素的影响,一般有:
租赁
期限、付租间隔期、保证金的支付数量和方式、营业费用、过时风险、税收因素等。1、租赁期限 租赁期限是影响租赁费用的重要因素,租期的长短,决定了租金支付年限的长短,租期越长,承租人占用
出租
人资金的时间也就越长,出租...
房租
未到期可以退剩余房租吗
答:
在
融资租赁
条件下,租金应考虑租赁资产的买价、出租方垫付资金的利息以及出租方收取的手续费等因素。至于租赁资产的维修费、保除费、税捐以及租赁资产的陈旧风险等,一般由承租人负责,而不包括在租金中。也有的
租赁租金
数额事先不确定,而是按期根据双方商定的某种计算
租金的
标准,如产品的产量、销售量,...
境外机构或个人从境内获得的
融资租赁租金
怎样申报增值税
答:
根据查询律图网显示。1、纳税人应该准备好纳税申报表,财务会议报表及说明资料。2、纳税人应在次月1日到10日内自行或委托社会中介机构到所在地国税机关办税服务厅纳税申报窗口办理纳税申报。
贷款购车与
融资租赁
公司签订的合同中没有标明利率这合理吗?保证金能做...
答:
只要双方签字合理的,保证金可以作为最后
租金
抵扣。留购价是
租赁
期满,你以这个价格买断,这车正式成为你自己的财产。
固定资产
出租
收入计哪个科目
答:
记录
出租
动态.租入固定资产不
构成
企业自有的固定资产,无需列帐核算,不计提折旧,应另设登记薄进行登记管理.租赁固定资产,出租者和承租者双方应订立租赁合同.合同内容一般包括:租赁期限、
租金
数额、保险和维护修理由谁负责,以及租赁后进行改良工程、增添附属设备的处理等条款.
融资租赁
固定资产融资租赁费可否在...
融资租赁的
挖机发生事故报废了之前开的每期
租金
发票要做进项税转出吗...
答:
融资租赁的
挖机发生事故报废了,之前开的每期
租金
发 票不需要做进项税转出,以后的不能抵扣了 因为非正常损失部分货物的进项税额不得从销项税额中抵扣,在会计处理上,应作转出处理。一般的做法是:借:待处理财产损溢 贷:应交税费——应交增值税(进项税额转出)待查明原因后,将“待处理财产损溢”...
急求全国2009年1月自考高级财务会计试题 的答案!谢谢!
答:
35新科公司于2008年初将一部机器按公允价值510275元出售给新丰公司,其成本为500000元,累计折旧100000元,并且立即签约租回,租赁方式为
融资租赁
。租期四年,每年年初支付
租金
150000元,租赁期满机器无残值,所有权也转移给新科公司,估计机器的使用年限为四年。未实现售后租回损益按租赁期平均摊销(设租赁合约利率为12%)。
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