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购房他项是什么意思
房产
他项
权证怎么查询,是否要去房产交易中心领取
答:
1、可以在房管局的内部网上查询。领取方式:根据《房屋登记办法》 第四十八条、第四十九条)规定,房产在还完抵押贷之后,可以从抵押权人(一般是银行)那里取回房产
他项
权证 ,房主应去房产交易中心办理注销抵押手续,房产房产他项权证被收回,同时在房产本上注明抵押已解除。2、以下是房屋他项权证网上...
预售预抵不换
他项
权证有没有影响
答:
预售商品房在办理按揭贷款时候必须办理预售抵押登记,这时候开发商承担连带担保责任。房屋交付使用后办理每户的房产证,按揭的需办理
他项
权证抵押到银行。同时,开发商解除连带担保责任。这个过程就是预抵押转现楼抵押或持证抵押。在
购房
者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时,在房管局的...
买房
贷款下来后到与开发商办理完的全部过程
答:
2、就是将借款合同书交到开发商那里一同去房管局办理房屋产权预登记手续。3、协同银行和开发商一起到房管局办理房屋产权抵押手续(银行得到房屋
他项
权证)。4、等待开发商交给你房屋钥匙,进行房屋装修工程,入住新家。5、缴纳由房屋开发商替你缴纳的契税,开发商给你房屋产权证、土地使用证(每个的地方...
按揭贷款
买房
或者公积金买房时办理的就是房屋
他项
证吗?
答:
问:按揭贷款
买房
或者公积金买房时办理的就是房屋
他项
证吗?答:君同法律在线咨询为您解答 第一步:申请1、购买商品房、经济适用房的,在与售房单位签订
购房
合同的同时,在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料,确定贷款金额;2、建造、大修自住房的,凭土地、规划管理部门的...
按揭
购房
现在房款已经放下来了,银行那边说房产证是抵押给银行,而自己...
答:
一般情况下,房产证上备注抵押,即可给回房屋产权人!
房子解压
是什么意思
答:
1、 房子解压就是原来贷款抵押在银行的房子,可以解除抵押,是完全属于自己的了。2、 房子解压的流程是,还清贷款后,到银行取得还清贷款证明和
他项
权利证书。3、 然后当事人带着身份证和还清贷款证明以及他项权利证书,到当地房屋属地房管部门,要求注销抵押登记,正常房管部门都会即使注销抵押登记。
购房
者...
产权证明是指
什么
答:
问题三:房产证他权证明
是什么意思
? 房产证他权证明的意思就是房子办理了抵押,是抵押给了别人的,抵押给了别人所以需要在房管局办理一个
他项
作为证明,办理了他项后房子就是在抵押中的,那样你就不能进行房屋买卖或抵押贷款的。 他郸的办理流程: 带上身份证、产权证与抵押权人一起到房管局 排号 到抵押窗口办...
北京的房子
他项
后能过户给不满足北京
购房
条件的外地人麽
答:
在限购政策前的协议应该是可以的。如果不行,就走个起诉程序,应该就可以了。
房屋
他项
权证被银行弄丢了,该由
购房
人自行承担吗
答:
如果债务人有欺诈行为,那一定是债务人的责任了。 如果银行明知
他项
权证有瑕疵而仍然给予融资的,银行也要承担部分责任,然后要找业务经办人和债务人同时追偿。 如果有善意第三人,银行不得以假证所记载的房产对抗该善意第三人。
买房
按揭费是怎么算的
答:
2、抵押登记费 抵押登记费是
购房
人到房产登记部门办理房屋抵押登记要交的服务费用,收费标准各地有差异。以北京为例,办理住宅抵押登记和《
他项
权利证书》(实行不动产登记地区为《不动产登记证明》)分别为80元,一共需要交160元。大家在办理之前最好咨询一下当地的房产登记部门。3、房屋保险费 房屋保险费...
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