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资产他项权
中信银行卡能进行二手房资金监管吗
答:
同时买议》;⑤店铺、房理缴纳税费、过户手续;⑥办理完过户手续后,根据买卖双方授权,银行按指令拨付首付款;⑦银行见
他项权利
证后,支付尾款给卖方。资金监管是一种二手房交易中的一种保障制度,没有强制性,二手房买卖双方可以按照需求进行使用,最形象的例子就是买卖物品时的支付宝。如果二手房交易家...
贷款人应从哪些角度对固定
资产
贷款进行风险评价
答:
1、项目所处行业风险2、项目资金风险3、项目技术风险4、项目建设风险5、项目的政策风险 二、贷款人应从哪些角度对固定
资产
贷款进行风险评价?在市场营销过程中,不是任意的资产都可用于贷款抵押,应选择权属清晰、无权利瑕疵、无
他项权利
、无法定优先受偿款的资产用于抵押,且优先选择变现能力强的资产。房...
贷款还没还清房子可以再次贷款吗
答:
是可以的。凭房产证和土地证到商业银行申请循环贷款。根据评估的房屋残值(现值扣除原值和未归还贷款),最多能贷款6成。贷款只能是央行的基准利率,支付评估费和手续费。就是在现有的未还本金的基础上追加贷款,其实这个业务的本质就是银行指定一个担保公司先以自己的名义帮忙垫资,然后再拿房子做一个...
购买未满五年的二手房先办
他项权证
满五年后再过户有风险吗?
答:
1、过户之前发生拆迁行为;如果过户前发生了市政规划折迁,则房屋的产权会被冻结,一旦冻结将不能发生过户,拆迁赔偿也只认产权人本人。2、现产权人发生债务纠纷;产权人一旦发生债务纠纷,则极有可能会被冻结名下所有
资产
,以后法院处置他的资产,将优先赔偿第一次申请财产保全的债务人。3、另外很多人选择...
上市公司土地
资产
处置方式的问题
答:
5、存在土地
他项权利
限制 上市公司土地
资产
处置中所涉及的土地他项权利限制主要有:(1 )共有权:根据国家规定,共有的土地使用权,未经共有人书面同意,不得处置;(2 )抵押权:已设定抵押的土地,须经抵押权人同意或解除抵押权后,方可处置。另外,存在土地使用权纠纷或被司法部门查封的,须经问题...
确定土地所有
权
和使用权的若干规定第四章
答:
国家确定的保留或地方代管的军事设施用地的土地使用权确定给军队,现由其他单位使用的,可依照相关规定确定为
他项权利
。经国家批准撤销的军事设施,其土地使用权依照有关规定由当地县级以上人民政府收回并重新确定使用权。铁路线路用地及其他铁路设施用地现仍由铁路单位使用的,其使用权确定给铁路单位。水利、...
不良
资产
收益权的投资人不包括
答:
对于出让的零售类
资产
,除国防军工、扶贫贷、行员贷等一般性限制要求以外,还要求不得附带抵质押等
他项权利
,这一要求可以有效防控试点阶段的合规风险,减少操作复杂性,同时避免对社会公众过度影响。 要求受让方真实、整体、洁净受让资产,不得签订抽屉协议和回购条款等,...
私人之间借贷用房产证抵押有效吗
答:
有效。1、根据《中华人民共和国担保法》第三十四条:下列财产可以抵押:(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;(三)抵押人依法有
权
处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他...
有缓刑记录可以落户上海吗
答:
房产抵押给银行,并不是把房产证放在银行,而是去房管局办理抵押登记,房产证上会打印上“此房产于X年X月X日已经抵押给XX银行”等,有
他项权证
是在银行。房产证实际上一直在你的手里,不会影响到基本功能。办理房产质押需要哪些材料?1、婚姻期间配偶双方的有效身份证件、户籍证明(户口簿或者其他的有效...
银行资金监管收费吗?
答:
市民通过正常的买卖过户流程即可完成资金监管。2、需要缴纳手续费在交易中,如果交易的房产贷款尚未还清,需要用买家的首付款还清贷款,解除房屋抵押。待办理完过户手续后,根据买卖双方授权,卖家按指令向银行拨付手续费;同时待银行见
他项权利
证后,将支付尾款给卖方。
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