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这两笔款丽是否有权
买房后一定要拿到哪些证件才能证明房子是归自己所有?
答:
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》,申请表填写之后需要签字盖章。3、拿测绘图(表),带身份证直接到处领取,也可以向登记部门申请对进行测绘。4、领取相关文件。5、缴纳公共维修基金、契税,需要注意的是,无论是办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,
这两笔
款项的缴纳凭证是...
2012年司法考试物权请求权案例分析
答:
我国《物权法》第一编第三章专门规定了物权的保护,明确在物权受到侵害时,当事人可以行使的物权请求权有:返还原物请求权、排除妨害请求权、消除危险请求权。 事实上,物权请求权和侵权的请求权这两种
权利
保护方法之间存在着很多差别,无法相互取代,具体表现在: 第一,物权请求权与侵权请求
权具有
不同的功能和目的。物权...
一笔借款写了两张借条需要还两次吗
答:
不需要。债务人把自己多些的那个借条要回,然后进行销毁就可以。如果被债权人起诉,债务人要根据两个借条是一个借款的事实,进行举证,如为
两笔
借款应有相应债权人两次打款凭证。二、立借条的几点注意事项 1、借条的书写人一定要由债权人书写,而不是由负债人书写。这样可以防止借款人以贷款人擅自书写内容...
二手房已过户买家也拿到了房产证但要求先搬出去再给完钱合理吗_百度知...
答:
日期也是非常重要,像交定金、过户、交楼时间,确定日期才能够保证交易顺利进行,例如规定赎楼要在45天内做完,首期款在签完合同内7天做银行监管等。交付首期之后,就可签订国土房管局的正式二手房买卖合同。风险提示:1.如果房产有共
有权
人,要让共有权人一同签字,避免后面出现共有权人不同意出售导致交易存在失败的可能;...
房屋所有
权
证查询方法 办理房屋所有权证的流程
答:
1、从 开发商 处购得新房,房产证由开发商统一办理,无路可查。直到产证办好并在房管局备案后,可去房管局查问。2、网上查到的是备案号,备案号是的,也是有保障的,有了备案号就说明的已经在网上进行备案。没有你本人的签字同意,任何人都无权将你的房子出卖或等与产权相关事宜!备案后打印出来的...
属于公款还是属于公共财产
答:
1,公款是专指的某个单位所拥有的款项,例如:某机关、某企事业单位自己拥有并自己可以处置的货币等,未经所有权人同意任何人不准侵占、挪用;2,公共财产是整个社会共有财产、他是社会每个人都可以享用的,例如:大街上的公路、临街的公厕、公园里的健身设备等都是公共财产,他的投资渠道五花八门(有...
一手房子办理房产证需要什么费用
答:
一手房子办理房产证需要的主要费用有:契税、印花税、登记费工本费等。1、契税:房子面积小于90,契税一般按照房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收;2、印花税:“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳,“
权利
、许可证照”税目适用5元/件的定额...
本人贷款买房,前几天银行通知交钱代办房证,请问这个钱里包含了房屋契税...
答:
不知道你的合同里面
有没有
,如果有,就应该是开发商给你办理房产证,不应该是银行通知你。注意事项: 委托代办的协议中应明确约定: 1.开发商应该于什么期限内办理房产证(如果是“两证分离”的地区,一定要注明《土地使用权证》和《房屋所有权证》,当然如果因为行政原因,本地暂时无法取得《土地使用权证》的,只能让步了...
免责协议书
答:
前几天收到短信提醒,说有
两笔款
打到我的账户。现在担心钱会不会有问题,所以想签一份免责声明,卡还是借给他,但是以后的钱和我没有任何关系,请教各位该怎么写,感谢! 喝酒是一件快乐的事情,不应该弄得像决斗——适量才是硬道理,万一出事,“幸存者”仍然脱不了干系! 喝酒伤肝,多喝伤胃,不喝伤心,然后免责就...
物权法有关于房产方面的规定吗
视频时间 00:47
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