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镇上买房子房权证能过户吗
因为冻结
不能过户
,
房屋
确权时能写成我的名字吗?
答:
不能,房屋确权只可能是
房产证
或者是房屋物权权利登记簿上的名字。
房子做了他项
权证还能
办理
过户吗
,
房子可以
强制过户吗?
答:
网友咨询:我的
房子
有他项
权证可以过户吗
,听说可以强制过户是真的吗?北京大成(沈阳)律师事务所彭皓律师解答:根据《担保法》第五十二条规定,抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也同时消灭。
房产
设有抵押,即他项权证未注销,该房产处置权受到限制,未经抵押权人同意不得进行合法交易,...
农村
房子
有土地使用
证可以
买卖吗?
答:
农村
房子
有土地使用证是否可以买卖,应当根据具体的情况来进行判断,农村房子只有土地使用
证不可以办理过户
,需要限制办理。1、农村土地管理法第八条规定:“宅基地和 自留地 、自留山,属于农民集体所有。”《土地管理法》就村民使用宅基地有限制条件,即本集体经济组织的宅基地只能由本集体经济...
有
房产证
土地
证不能过户
的
房子可以买吗
答:
土地
证不能过户
的
房子不可以买
。过户的手续:1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到
房屋
产权监理部门签置《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费,目前主要包括:契税、房屋交易管理费、产权登记费;3...
半产权房怎么
过户
答:
问题一:小产权房
能过户吗
需要啥手续咋办 若户口在该社区、有
房权证
、该社区同意买卖的话可以过户~ 若符合上述条件,办理程序如下: 1、双方需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、社区出具的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图; 2、双方带着(1)所述材料,到房管部门...
集体
房产证
的
房子
敢
买吗
?有没有风险?
答:
买这样的
房子
对个人来说,你没有独立的产权,你也不能使用集体的产
权证
去办理各种与产权相关的事(如抵押,贷款等). 但
房产
仍可以买卖,只是价格不能与独立产权房一样. 这种
房屋
修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批,不到房管局登记,俗名叫“乡...
没有经过
过户
没有
房权证
,我私下买的
房子能
算是我的
房子吗
答:
当然不算啦 ,没有办理相关手续,
房子
就不能正式算在你名下,也不受法律保护的。 如果手续齐全,能证明房子是你的买的,以后发生法律纠纷,可以争取过户,但是诉讼是有时效的,建议还是
能过户
就尽量过户, 尽量使自己的权益合法化,免得以后起纠纷还自找麻烦呢。
房子
做了他项
权证还能
办理
过户吗
,如何办理过户?
答:
父母长辈们奋斗一生,留下的财产都想要送到子女手上,尤其是房产。然而将
房产过户
给子女,并不像赠送礼物一样简单,需要一定的法律程序,且还需要支付一定的“费用”。那么,房子做了他项
权证还能
办理
过户吗
,如何办理过户?网友咨询:房子做了他项权证,还款时间到了,对方可不可以直接把
房子过户
?四川...
大产权
房子
没有
房产证能过户吗
答:
大产权房没有
房产证
无法办理
过户
,没有房产证的
房子
在房管局没有备案,也就不存在过户的问题,房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,即《房屋所有
权证
》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。什么是大产权房子?1、大产权房即“小...
买的
房子
没有
过户
,只签订协议
可以吗
?
答:
那么为节省过户费,
购买
的二手房可暂时不
过户吗
?具体案例:一个朋友以按揭形式从开发商手中购得一套住房,后来经中介转卖于我。为了节约这笔为数不少的过户费,经中介协调,我们签订协议,
房子
暂不过户到我的名下。请问,这样可行吗?详细回答:
房屋
所有
权证
书是政府颁发的证明房屋归谁所有的法律文书,...
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