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门面的租金一般是怎么算的
我打算
出租
一
门面
,一个月5400元,请问具体需要交那些税,每年多少钱,然 ...
答:
出租门面
由出租方,即房东交。具体要交营业税、城建税、教育费附加、房产税。每月要交税
计算
如下:营业税=5400*3%=162 城建税=162*7%=11 教育费附加=162*3%=5 房产税=5400*4%=216 以上合计=162+11+5+216=394元,每年交税4728元。房产税有些地方个人可以不交,具体请咨询门面所在地的税务局。...
为什么
门面
有转让费又有
租金
答:
2、店面转让:是指以正当的方法,通过合法途径,将
门面出租
或出售给别人。以个人,团队的形式来获取经济利益的方式,店面转让
一般
都会含押金在里面。3、
店面出租
就是房东把店租给你,然后支付每个月
的房租
就可以。4、店面转让是房东的房客已经租下来了,他把房子连装修等等的费用算进去把店转给你,然后...
花600万元买65平方的临街
门面
。年
租金
20万元划算吗?
答:
花600万元买65平方的临街
门面
,年
租金
20万元,单从投资回报率来讲是不划算的。600万元的资金,
一般
做一些贸易托盘业务,货物抵押监管,确保风险可控的前提下,回报率也要在15%以上,年收益90万元。委托做投资理财,保证回报率是8%,年收益48万元。五年固定期存款,大额存单利率4.22%,年回报率25万元。...
100万商铺收多少
租金
答:
一般
在
租金的
年化回报率一般能达到6%以上就划算。1、首先要看是否处于旺地,许多时候相距仅数米之遥的两间
门面
,它们的“钱”景差异很大。若处旺地通常不容易以较低的价格拿下。2、其次投资回报率不能光看租金回报率,还应包括门面本身价格的增长空间。租金和门面价格的多少是会变动的,这是由市场的...
现在繁华地段的
门面房
,一年
租金一般
要多少钱啊?
答:
有时还真能被他找到几家正挂着“转让”字样的
店面
,便迫不及待地与之谈判、交付定金甚至
租金
。其实这种做法是极其草率的,很容易带来一系列的后遗症。假如你真的看中了店面,最好先从侧面打听到真正的房东(即产权所有者),对其背景情况基本了解,觉得可靠后再进行接触。
一般
最好麻烦采纳,谢谢!
我租的一间
门面房
还在合同期范围,
租金是
5500元一年可是房东现在要7000...
答:
以防止他日后告你不按时交
房租
。然后的流程就很简单了,你坚持5500,他如果赶你走,你就去法院告他,要求他赔偿你损失。法院诉讼费也是由他承担的。=== 当然,走到警察、法院出面总归有伤和气,你最好先跟他讲明白,人是要讲信用的,有合同约定好的是5500,
怎么
能随便涨价呢?
门面房租金
每年递增多少合理
答:
法律分析:
一般
好的商铺,行业内都有递增的作法,常见的是百分之五到百分之八每年递增属于合理的,以使
租金
收入与资金的时间价值一起得到体现,特别位置的房屋,递增比例更高。递增的具体操作方法是,在合同中明确,并将比例和实际的金额写入合同中。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百二十一条 ...
门面租金
达到多少需要交税
答:
法律分析:5000元以上的。商铺租赁税由谁缴纳:1、商铺租赁税由
出租
人缴纳。租赁税费是基于出租人出租房屋获取收益而缴纳的,如果合同中未包含该费用,
一般
情况下应当由出租人自行缴纳。2、看合同约定。如果合同中有约定的则按合同中的约定的一方来缴纳商铺租赁税。3、根据法律规定应由商铺出租人来缴纳商铺...
关于转让
门面房的
转让费
怎么计算
?
答:
现在商铺转让费已经在逐渐演变为许多人牟利或是投机的工具。专靠炒作商铺赢利的投资客也在日益增多。而一些空门面、新
门面出租
时也要收取高额转让费;一些房东在与原承租人结束租约关系之后,除了向新承租者大幅提升商铺
租金
之外,还要附加一大笔转让费。
租个
门面
或者仓库,
租金都是
要一次性交完的吗?
答:
相互协商,最低限度是押金除外,一个季度一交。
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