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集资房属于什么产权
房改
集资房属于什么
性质
答:
法律分析:房改
集资房属于
福利房性质,同时属于经济适用房的组成部分。集资房由国家予以减免部分税费、参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工和单位共同所有。 法律依据:《经济适用住房管理办法》第二条本办法所称经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建...
单位
集资房属于什么
性质?
答:
单位
集资房
不是商品房,所属土地也是集体或划拨性质。此类住房不允许上市买卖交易,无法过户。只能单位内部人员之间,通过单位房管部门申请内部过户,不对外部办理。所以集资房不需要缴纳契税除非房主和单位协议卖掉
产权
,缴纳土地出让金,和契税,就能办理商品
房房产
证,契税证明,出让性质土地证,此时
住房是
商品...
什么是
经济适用房?与
集资房
有什么区别?
答:
集资房是
改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金来建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部
产权
,个人部分出资的,拥有部分产权。区别:1、...
集资房
如何取得完全
产权
答:
单位集资的房子,如果是有房产证的,那么房子就受产权保护。这种情况下看
房子产权
,主要是看盖房子的土地
是什么
属性。一般住宅属性,就是70年产权,如果是商业用地,就是50年产权。其次再看拿地的年限,如果拿地之后过了10年再盖的房子,那么就产权年限就要减去这闲置的10年。
集资房
的产权以整体产权的...
单位
集资房属于
单位还是个人
答:
单位
集资房属于
单位。集资房主要就是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位将拥有划拨的土地使用权和部分资金以及部分向内部员工筹集的资金建成的,在集资房建成之后,以较低的价格转让给内部职工。集资房现在是不能办理房产证的,而且集资房也不能在市场上自由的转让。因为集资房的
产权
是以整体...
集资房
可以办不动产证吗
答:
一、
集资房
的性质和特点 集资房,顾名思义,是由多方集资建设的房屋,通常涉及单位、团体或个人共同出资建设。这类房屋在建设和分配上具有一定的特殊性和复杂性。由于集资房的建设和分配往往受到政策、法规和地方政府的限制,因此其
产权
归属和流转也具有一定的不确定性。二、办理不动产证的条件 虽然集资房...
集资房
和商品房性质有
什么
区别,价值
是
一样的吗?
答:
首先,一般商品
房是
房地产开发商独立开发的一种产品,再通过市场买卖关系来实现其价值和使用价值,属完全的市场经营行为。所以,一般商品房的消费群体广泛、没有特别限制。
集资房
则是通过单位、社会团体组织、住宅合作社来组织建设的,主要是为了解决单位和社会团体组织既定范围的中低收入家庭的住宅问题,采用...
什么是集资房
?
答:
集资房是
改变住房建设由国家和单位承包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,进行住房建设的一种房屋。职工个人可按房价全额或部分出资,政府及相关部门用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部
产权
,个人部分...
单位
集资房属于
单位还是个人
答:
单位
集资房属于
单位所有,单位的集资房其实就是企业单位为了解决职工住房问题,然后把拥有划拨土地使用权以及相应的资金凑到一起建造而成。一般在集资房建造好了之后,会以比较低的价格直接转让给公司的内部员工,而这种房子的
产权
是以整体产权的形式,属于企业单位,职工购买了房子之后,仅仅只是房子的使用权...
什么是集资房
?集资房可以买卖吗?
答:
什么是
集资房?
集资房是
改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部
产权
,个人部分出资的,拥有部分...
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