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项权证和房产证一块下来吗
老公婚前买房,我们共同还贷,现在
房产证
还没
下来
想加我的名字需要什么费...
答:
你们可以到公证处做个夫妻约定公证,约定该房产权归夫妻共有,等贷款还请了,到房产登记部门注销房产抵押登记,然后凭公证书和相关的证件直接把你名字加到
房产证
上(当然不想加的话也可以不加)。另外,需要提醒你们一下,根据物权法,你们夫妻共有该房屋,有两种共有形式,分别是共同共有和按份共有(...
在农村以前花了五千办的
房产证
现在还没概房子。现在可以概吗?
答:
⑤按揭办理
下来
后,买方要注意注销该物业的他
项权证
。⑥买方将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口,并且拿受理单。⑦买方凭受理单到农税中心缴纳相关税费,拿契税完税证。⑧买方凭完税契证到房管部门办理不动产权证。2、拿证时间 一次性过户是15个工作日后取
房产证
;贷款过户45~60个工作日方可拿到...
天津买二手房流程和需要注意的问题。
答:
如何识别
房产证
的真伪? 与其他房产证相比,新的房产证有以下几点: 首先,格式内容不一样。新的房屋权属证书由建设部设计监制,中国人民银行北京印钞厂独家印制。新证共分三种:即《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他
项权证
》。内页印有统一规范的填写项目。由于是统一监制、独家印制,保证了权证的规范、...
没有
房产证
的房子可以买吗?
答:
不建议。一方面是因为这类的房子可能存在产权不明的情况,购房合同也可以作假,如果没有房管局颁发的
房产证
为凭证,根本不知道谁才是真正的产权人,购买了这类的房子过户一般比较麻烦、纠纷比较多、风险较大,还可能会存在一房多卖的情况,购房人可能面临钱房两空。另一方面是因为没有房产证,一般很难...
自建房怎样办理
房产证
需要什么
答:
办理农村自建房
房产证
,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。 (一)、申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户 (二)、提供资料:...
自己的私房能办理
房产证吗
?房产继承要交纳哪些税费?
答:
自己的私房能办理房产证吗?一、建造旧城区私房写真办理
房屋产权证 1
、旧城区私房写真凭建筑许可证和准建证及其身份证件,到房产管理局办理房屋产权证,交纳契税(1.5%)和印花税(0.05%)。2、由房屋所在城市测绘工程所进行现场测绘工程并制作管理图。3、按照实际测绘工程面积结论到房产局买卖部门立契产权...
房子没有
房产证
我想买公证有用吗
答:
没有办理产
权证
,按照法律规定没有
房产证
的房子是不可以买卖交易、公证不能使房子产权发生转移、无用!没有取得房产证的房屋法律规定不准上市,若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益,风险很大;对法律明确规定不准上市的房产,建议放弃交易!参看:中华人民共和国城市房地产管理法 第三十八条...
没有
房产证
的房子拆迁还能赔偿吗
答:
没有
房产证
的房子只要是合法建筑就可以得到赔偿。推荐咨询北京冠领律师事务所是一家很不错的律所,团队具有广博的专业知识、精湛的专业技能、丰富的实践经验和勤勉尽职的职业道德。【→点击免费咨询金牌律师】房屋拆迁补偿方式:1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业...
农村宅基地如何办理
房产证
答:
基于一物一权主义,
房产证
以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在 不动产登记 上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。 2、农村宅基地是 小产权房 吗 宅基地是国家给农民的福利,宅基地说通俗就是
一块
土地上画个圈圈...
农村自建房
房产证
可以贷款吗?
答:
(3)一般
房产证
只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有
权证
之外,还可向共有权人发放共有
权证
。(4)那房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。二、农村贷款如何办理 农村建房贷款是用于县范围内的个体...
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