供楼什么意思

供房就是指买房人支付了房屋首付款以后，先从银行把剩余的买房款借贷出来，再支付给开发商，而买房人自己则每月都需要根据合同约定固定支付一定金额的贷款本金和利息给银行，并且需要在一定年限还清所有款项。

凡是具备下列条件的购房者可以申请供楼贷款： 有正当职业； 经济收入稳定，有7年内还清购房借款的能力； 在贷款银行存足购房总价款的50%以上的存款； 有具备经济实力的单位或个人担保； 到与贷款银行签约的开发公司买现货或期货商品房。此种贷款的最高额度为购房款。

贷款买房注意事项

1、量力而行  

对于购房者来说，应在贷款买房之前，对将自己实际经济实力还有还款能力明确清楚，并且需要对自己日后的收入和支出做出详细的预测，然后选择合适的贷款额度和贷款方式进行贷款。  

2、选贷款银行  

假如买房人所购买的房屋属于二手房或者是现房的话，那么买房人一般都可以自己任意选择贷款银行，贷款银行有很多家，每家银行所提供的贷款服务项目都各不相同，不过银行所提供的服务品种越多并且越明细的话，那么贷款人所获得的服务也就会更加灵活多样，站在贷款人的立场上的话，最好是选择越多选择权的越好。