这两天看中一套房屋，是在一楼，构造很好，客厅直通屋内的花园 花园大概有十来个平方。正准备签合同购房的时候，发现合同上有这样一条：屋面外墙等等使用权归全体业主所有。问了下售楼小姐，我屋内的花园是不是免费送的，她说是。但我问那花园是不是算公摊面积 她说是。那我就纳闷了。如果我签了这合同 就承认这花园的所有权归全体业主了，但是进花园必须在我家才能进，既然所有人都有使用权 都来用这个花园 我家不是成菜市场了么，那以后不是会产生纠纷么？我想问问这花园应该归谁 是不是每个人都有权利去用？这合同我到底该不该签？
详细点 能解决问题的 有加分~！
第1个回答 2009-03-05
不能签，现在的开发商都是在玩文字游戏，你写的也比较笼统，有点看不明白，不过有一条一定要问清楚，不能问售楼小姐，要问经理级的
第2个回答 2009-03-04
那就要看你们购房的时候有没有写明花园是赠送的这一条了，如果是赠送的就属于你自己的，如若没有写明就是全体业主的本回答被提问者采纳
