开发商给业主办房产证要交服务费吗

要交服务费。
业主主要是交纳契税（按房总价的1。5%至3%交纳，比例不一样是根据面积或者是不是首套房）、公共物业维修基金（一般是50至80元每平方，每个地方不一样），工本费，一般房产证是100至200元，土地证30至100元，可能还有印花税万分之五（根据房总价），所以很多业主会将这些事授权给开发商，交一部分服务费由他们代办。
开发商办理房产证主要分为两个环节，第一个是办大证，即初始登记，第二个就是办小证，即转移登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。办理初始登记须由开发商单方面提出申请。

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