如题所述
与执行利率相关。
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的,利率为五年期以上7.05%,优惠后月利率为7.05%*0.85/12
35万20年(240个月)月还款额:
350000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^240/[(1+7.05%*0.85/12)^240-1]=2505.99元
还款总额:2505.99*240=601438
说明:^240为240次方
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的,利率为五年期以上7.05%,优惠后月利率为7.05%*0.85/12
35万20年(240个月)月还款额:
350000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^240/[(1+7.05%*0.85/12)^240-1]=2505.99元
还款总额:2505.99*240=601438
说明:^240为240次方
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答 2018-11-18
应该每月还2505元,我为什么每月还3169元
第2个回答 2020-04-27
若是通过招行贷款,具体月供还需要看您的贷款执行利率和还款方式百,可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算,试算结果仅供参考度。
手机银行:登录手机银行,点击我的-全部-助手-理财计算器-按揭贷款计算器;
招行主页:主页()右侧实时金融信息-贷款利率,再点击左下方的贷答款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等回信息,尝试计算贷款月供金额和利息总额。
(应答时间答:2020年4月27日,最新业务变动请以招行官网公布为准。)