如题所述
第1个回答 2020-11-11
1、 地价决定房价
一个城市人口可以一直增长,但是土地资源是一定的,所以地价的高低很大程度决定了房价的高低,最重要的一点就是现在的土地都是采取拍卖、竞标等形式,一般都是各大房企价高者得,所以在这一点,房价的起点就会高很多,因为商人毕竟还是要赚钱的。
2、 投资者涌入楼市
说到这里,有时候投资者的眼光的确很厉害,知道什么时候是低价,而一个城市楼市的火爆,前期离不开那些投资者的功劳,最离谱的就是周边设施不成熟、经济水平未达标,房价却一直上涨,等到赚到足够的利润就退出市场,给那些刚需者留下高房价的后遗症。
3、 开发商营销手段更加丰富
这一点相信买过房的人都体会过,从一张宣传报,到精美的沙盘,再到完美的样板房,最后的开盘时的火爆气氛,这一系列的营销手段都会促进我们买房,有心人你会发现你看上了某一套房,往往都是一房多人的状态,为了能买到,而最后成交的金额会超出自己的预期。
4、 房价本身价值不在于房子
房价的价值不仅仅体现在房子本身的好坏,更多的代表着一个城市的经济水平。房子是商品,房价由供求关系来控制,按照现在的楼市发展趋势来说,市场一直处于供不应求的状态,房价的上涨也是必然的。
总的来说,能否买房由房价高低来决定,而房价高低由市场来决定,但是现在楼市现状并不太好,部分地区市场一直处于过热状态,导致大多数真正想买房的人买不到房,这也是未来楼市调控的重点。本回答被网友采纳
一个城市人口可以一直增长,但是土地资源是一定的,所以地价的高低很大程度决定了房价的高低,最重要的一点就是现在的土地都是采取拍卖、竞标等形式,一般都是各大房企价高者得,所以在这一点,房价的起点就会高很多,因为商人毕竟还是要赚钱的。
2、 投资者涌入楼市
说到这里,有时候投资者的眼光的确很厉害,知道什么时候是低价,而一个城市楼市的火爆,前期离不开那些投资者的功劳,最离谱的就是周边设施不成熟、经济水平未达标,房价却一直上涨,等到赚到足够的利润就退出市场,给那些刚需者留下高房价的后遗症。
3、 开发商营销手段更加丰富
这一点相信买过房的人都体会过,从一张宣传报,到精美的沙盘,再到完美的样板房,最后的开盘时的火爆气氛,这一系列的营销手段都会促进我们买房,有心人你会发现你看上了某一套房,往往都是一房多人的状态,为了能买到,而最后成交的金额会超出自己的预期。
4、 房价本身价值不在于房子
房价的价值不仅仅体现在房子本身的好坏,更多的代表着一个城市的经济水平。房子是商品,房价由供求关系来控制,按照现在的楼市发展趋势来说,市场一直处于供不应求的状态,房价的上涨也是必然的。
总的来说,能否买房由房价高低来决定,而房价高低由市场来决定,但是现在楼市现状并不太好,部分地区市场一直处于过热状态,导致大多数真正想买房的人买不到房,这也是未来楼市调控的重点。本回答被网友采纳
第2个回答 2020-09-07
1、 地价决定房价
一个城市人口可以一直增长,但是土地资源是一定的,所以地价的高低很大程度决定了房价的高低,最重要的一点就是现在的土地都是采取拍卖、竞标等形式,一般都是各大房企价高者得,所以在这一点,房价的起点就会高很多,因为商人毕竟还是要赚钱的。
2、 投资者涌入楼市
说到这里,有时候投资者的眼光的确很厉害,知道什么时候是低价,而一个城市楼市的火爆,前期离不开那些投资者的功劳,最离谱的就是周边设施不成熟、经济水平未达标,房价却一直上涨,等到赚到足够的利润就退出市场,给那些刚需者留下高房价的后遗症。
3、 开发商营销手段更加丰富
这一点相信买过房的人都体会过,从一张宣传报,到精美的沙盘,再到完美的样板房,最后的开盘时的火爆气氛,这一系列的营销手段都会促进我们买房,有心人你会发现你看上了某一套房,往往都是一房多人的状态,为了能买到,而最后成交的金额会超出自己的预期。
4、 房价本身价值不在于房子
房价的价值不仅仅体现在房子本身的好坏,更多的代表着一个城市的经济水平。房子是商品,房价由供求关系来控制,按照现在的楼市发展趋势来说,市场一直处于供不应求的状态,房价的上涨也是必然的。
总的来说,能否买房由房价高低来决定,而房价高低由市场来决定,但是现在楼市现状并不太好,部分地区市场一直处于过热状态,导致大多数真正想买房的人买不到房,这也是未来楼市调控的重点。本回答被网友采纳
一个城市人口可以一直增长,但是土地资源是一定的,所以地价的高低很大程度决定了房价的高低,最重要的一点就是现在的土地都是采取拍卖、竞标等形式,一般都是各大房企价高者得,所以在这一点,房价的起点就会高很多,因为商人毕竟还是要赚钱的。
2、 投资者涌入楼市
说到这里,有时候投资者的眼光的确很厉害,知道什么时候是低价,而一个城市楼市的火爆,前期离不开那些投资者的功劳,最离谱的就是周边设施不成熟、经济水平未达标,房价却一直上涨,等到赚到足够的利润就退出市场,给那些刚需者留下高房价的后遗症。
3、 开发商营销手段更加丰富
这一点相信买过房的人都体会过,从一张宣传报,到精美的沙盘,再到完美的样板房,最后的开盘时的火爆气氛,这一系列的营销手段都会促进我们买房,有心人你会发现你看上了某一套房,往往都是一房多人的状态,为了能买到,而最后成交的金额会超出自己的预期。
4、 房价本身价值不在于房子
房价的价值不仅仅体现在房子本身的好坏,更多的代表着一个城市的经济水平。房子是商品,房价由供求关系来控制,按照现在的楼市发展趋势来说,市场一直处于供不应求的状态,房价的上涨也是必然的。
总的来说,能否买房由房价高低来决定,而房价高低由市场来决定,但是现在楼市现状并不太好,部分地区市场一直处于过热状态,导致大多数真正想买房的人买不到房,这也是未来楼市调控的重点。本回答被网友采纳
第3个回答 2020-09-07
因为深圳本来就属于一线城市,它的消费高工资,高房价涨的快也是很正常的,像北京,上海一样。
第4个回答 2020-11-09
说到这里,有时候投资者的眼光的确很厉害,知道什么时候是低价,而一个城市楼市的火爆,前期离不开那些投资者的功劳,最离谱的就是周边设施不成熟、经济水平未达标,房价却一直上涨,等到赚到足够的利润就退出市场,给那些刚需者留下高房价的后遗症。开发商营销手段更加丰富这一点相信买过房的人都体会过,从一张宣传报,到精美的沙盘,再到完美的样板房,最后的开盘时的火爆气氛,这一系列的营销手段都会促进我们买房,有心人你会发现你看上了某一套房,往往都是一房多人的状态,为了能买到,而最后成交的金额会超出自己的预期。