如题所述
从地理位置上看,东莞处于广州、深圳两座高房价城市中间,是房价的洼地。近年来,不少深圳和广州的居民到东莞购房。尤其是深圳,深莞两地生活同城化加快,人们纷纷到临近深圳的东莞购房,很大程度推高了东莞房价。首先,粤港澳大湾区概念被正式写到了十九大报告里面,这对投资人来说是一个强烈的信号,钱自然也随之而来。其次,东莞的土地供应量自从2016年起就日趋下降,2020年各大开发商都来东莞抢地,地少价高自然也促使房价上涨。目前东莞房价来看,离东城只有4公里的石碣去到2.7万,东城去到3.8万,南城接近4万。
所以,2021年如果想买房置业,不防参考一下临近东莞只有直线距离8公里的增城石滩,同样是6到8公里的路程,价格却有着天渊之别,目前石滩处于价格低洼期,火车新东站就在这里,东莞有茶山高铁站,40分钟可到达深圳高铁站,增城TOD也有广汕高铁,增城火车站,时速350公里每小时,连接新塘和广州东站,新塘TOD目前周边价格最高在3万8每平,广州东站周边楼价在15万➕,因此增城TOD板块的交通发展。而石滩板块高铁站也正在动工,周边配套知名学校黄岗中学、天恩、华师附小等,医疗有广州以至广东最先进的三甲医院和优越的医生团队,为人民的健康保驾护航,所以石滩是一个很不错的选择。
所以,2021年如果想买房置业,不防参考一下临近东莞只有直线距离8公里的增城石滩,同样是6到8公里的路程,价格却有着天渊之别,目前石滩处于价格低洼期,火车新东站就在这里,东莞有茶山高铁站,40分钟可到达深圳高铁站,增城TOD也有广汕高铁,增城火车站,时速350公里每小时,连接新塘和广州东站,新塘TOD目前周边价格最高在3万8每平,广州东站周边楼价在15万➕,因此增城TOD板块的交通发展。而石滩板块高铁站也正在动工,周边配套知名学校黄岗中学、天恩、华师附小等,医疗有广州以至广东最先进的三甲医院和优越的医生团队,为人民的健康保驾护航,所以石滩是一个很不错的选择。
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第1个回答 2020-12-26
东莞房价涨幅全国第一 想要购房者必看 还有升值空间吗?
第2个回答 2020-12-11
东莞房价目前没有升值的空间,现在全国的房价是走下坡路的。本回答被网友采纳