如题所述
要的，夫妻双方都需要到场。
卖房需要夫妻双方到场。不管房产证上是否写了两个人的名字，卖房人是夫妻中的一方，那在卖房时候就需要另一方到场。如果不能到场，就一定要向买家出示不能到场一方的委托书或同意卖房的书面证明。
夫妻房产过户流程：
1、办理房屋产权过户行为，需要携带双方的身份证件及复印件、结婚证、房产证、土地使用证等证件和相关材料。
2、到房产交易办理产权变更登记手续。房产交易会对交易的证件和材料审核，审核过后需要进行网签过程。
3、网签报税以后需要到税务部门缴纳产权过户产生的税费，收好税费凭证到房产交易继续办理产权过户手续。
4、产权过户手续办理过后，就可以回去等待领取新的房产证。
卖房需要夫妻双方到场。不管房产证上是否写了两个人的名字，卖房人是夫妻中的一方，那在卖房时候就需要另一方到场。如果不能到场，就一定要向买家出示不能到场一方的委托书或同意卖房的书面证明。
夫妻房产过户流程：
1、办理房屋产权过户行为，需要携带双方的身份证件及复印件、结婚证、房产证、土地使用证等证件和相关材料。
2、到房产交易办理产权变更登记手续。房产交易会对交易的证件和材料审核，审核过后需要进行网签过程。
3、网签报税以后需要到税务部门缴纳产权过户产生的税费，收好税费凭证到房产交易继续办理产权过户手续。
4、产权过户手续办理过后，就可以回去等待领取新的房产证。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2023-07-17
如果您的结婚证上显示您已婚，且您的丈夫是外国人，您在出售房产时可能需要您的丈夫到场或提供授权书。
根据中国法律，夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产，包括房产，视为夫妻共同财产。因此，在出售夫妻共有的房产时，需要得到另一方的同意。
如果您的丈夫是外国人，不能亲自到场签字，您可以提前准备好委托书，授权您代表他签字。您需要提供您和您的丈夫的身份证明、结婚证明、委托书等文件，以便在出售房产时进行公证。
建议您在出售房产前咨询当地的房产管理部门或律师，以确定具体的操作流程和所需文件。
根据中国法律，夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产，包括房产，视为夫妻共同财产。因此，在出售夫妻共有的房产时，需要得到另一方的同意。
如果您的丈夫是外国人，不能亲自到场签字，您可以提前准备好委托书，授权您代表他签字。您需要提供您和您的丈夫的身份证明、结婚证明、委托书等文件，以便在出售房产时进行公证。
建议您在出售房产前咨询当地的房产管理部门或律师，以确定具体的操作流程和所需文件。
