买二手房用公积金贷款还是商贷好

当然是公积金贷款好啊,利率低啊.相当于商业贷款利率的6.5折左右,很合算.现在关键是您买二手房,有些地方公积金贷款不放给二手房.
不论是商贷还是公积金贷,评估都可以低些.关键看评估机构是否能够配合.

一般来说，中介肯定会鼓动你用商贷，一方面是手续比公积金贷款简单很多，另一方面是放款比较快，公积金贷款一般会比商贷晚1-2个月。我当时买的时候中介和银行也是拼命劝我办商贷，，，我才懒得理他们。至于你现在要选哪个，你可以根据你的首付，让中介帮你算一下，具体税差多少，不要听他乱报数，一定要有具体的计算方法让你看到。然后再衡量着做决定。

建议用商贷因为1：你的公积金缴纳不够数，一般规定个人月缴存300以上，连续满12个月
2：关于利率：假如你贷50万。每月换月供公积金只比商贷少100元左右

公积贷比较好。理由：公积贷五年期以上利率3.25%左右，而同样商贷利率为4.9%。