如题所述
单位购房可开增值税专用发票：
1.个人消费行为和免征行为；向消费者个人销售服务、无形资产或者不动产；适用免征增值税规定的应税行为；实行增值税退(免)税办法的增值税零税率应税服务不得开具增值税专用发票。
2.身份不具备或未能证明身份的；可开普通发票的服务行为
3.试点纳税人提供有形动产融资性售后回租服务，向承租方收取的有形动产价款本金，不得开具增值税专用发票，可以开具普通发票。
4.提供旅游服务，从全部价款和价外费用中扣除的对外支付旅游费用，不得开具增值税专用发票，可以开具普通发票；
5.提供劳务派遣服务选择差额纳税的纳税人，向用工单位收取用于支付给劳务派遣员工工资、福利和为其办理社会保险及住房公积金的费用，不得开具增值税专用发票，可以开具普通发票；
6.纳税人提供人力资源外包服务，按照经纪代理服务缴纳增值税，其销售额不包括受客户单位委托代为向客户单位员工发放的工资和代理缴纳的社会保险、住房公积金。向委托方收取并代为发放的工资和代理缴纳的社会保险、住房公积金，不得开具增值税专用发票，可以开具普通发票；
7.金融商品转让：金融商品转让，不得开具增值税专用发票。
1.个人消费行为和免征行为；向消费者个人销售服务、无形资产或者不动产；适用免征增值税规定的应税行为；实行增值税退(免)税办法的增值税零税率应税服务不得开具增值税专用发票。
2.身份不具备或未能证明身份的；可开普通发票的服务行为
3.试点纳税人提供有形动产融资性售后回租服务，向承租方收取的有形动产价款本金，不得开具增值税专用发票，可以开具普通发票。
4.提供旅游服务，从全部价款和价外费用中扣除的对外支付旅游费用，不得开具增值税专用发票，可以开具普通发票；
5.提供劳务派遣服务选择差额纳税的纳税人，向用工单位收取用于支付给劳务派遣员工工资、福利和为其办理社会保险及住房公积金的费用，不得开具增值税专用发票，可以开具普通发票；
6.纳税人提供人力资源外包服务，按照经纪代理服务缴纳增值税，其销售额不包括受客户单位委托代为向客户单位员工发放的工资和代理缴纳的社会保险、住房公积金。向委托方收取并代为发放的工资和代理缴纳的社会保险、住房公积金，不得开具增值税专用发票，可以开具普通发票；
7.金融商品转让：金融商品转让，不得开具增值税专用发票。
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