如题所述
从某种意义上讲，置业的意义不只是选择一所房子，消费方式、家庭构成、职业规划等等都可能因此发生根本变化。所以购房者首先要明确购房目的，因为不同的购房目的影响着选择房子的因素。这就要求你在去看房前，要不断问自己两个问题：为什么要买房？需要什么样的房子？是结婚用？还是投资？是孩子教育用？还是父母的养老用？明确自己的目的后,方能做到有的放矢。
只买对的不买贵的
买房前要清算一下自己现有的“现金流”，包括存款、现金、可以套现的股票等。根据“现金流”，考虑付款方式和所能支付的首付款，从而考虑所购买的房子的总价。此外，还要看购房后的家庭收支状况。计算家庭收入时应侧重固定可靠的来源，如工资、银行存款利息、债券利息等；家庭支出包括每月的月供、物业管理费、水电煤气电话、正常生活开支、娱乐教育费用、父母医疗费用等。如果年轻夫妻准备买房后“添丁加口”，一定还要预留一笔大费用。
多处于谈婚论嫁的年轻人都会为一件跟婚姻关联本不大的事发愁，那就是——婚房。虽然房子与婚姻没有必然联系，但大多数人还是把买房作为结婚的先决条件。因此房子成了同于婚姻的人生另一件大事。
第一点是工作关系，选择的楼盘与工作的区域之间必须要有良好的交通，除非你不上班不工作，家财万贯。否则对于年轻人尤其是刚刚成立新家庭的年轻人必须要考虑工作与居住地两点的交通便捷程度。
第二点是“亲缘”关系，希望和父母亲戚居住地相近。
第三点是“情缘”关系，朋友居住圈子决定了选择的楼盘。
需要强调的是在户型的选择上，专家建议年轻人不要想一步到位，当然，家庭条件优越者不在其中，就简单普通家庭来讲，房子是一大负担，大多数或者绝大多数的家庭为了孩子结婚的准备应该都是一定的首付，然后去还剩余的贷款，因此，新人在面对房子面前首先应注重交通，其次应限制自己的欲望，在户型上尽量选择小户型。
在配套设施上无需看重太多，只要有能满足居家过日子使用的材米油盐酱醋茶的购物场所，有一个能够正常维护小区的物业暂时就可以，一般上班族居多，也没有额外时间去享受小区的配套生活。
买好婚房再成家，成了时下都市里的年轻人习惯的生活方式。经历了花前月下的卿卿我我、山盟海誓，度过平台期的争吵和摩擦，婚姻就这样不显山、不露水地慢慢提上了日程。买房成了婚前必要的准备工作。以当下的房价，很少有年轻人刚工作几年便有足够积蓄买房，大多要靠父母支援。四方求援后买房、装修，却不乏有人在争争吵吵中发现用光了所有爱的积蓄，磨平了热恋的激情。感情没了，婚房还在，于是分手了，我们来分房。复杂的资金来源使此时的房产分割成了一大难题，也成了各大BBS众说纷纭的争论话题。有人说“没结婚就想着分手还结婚做什么”，而更多的待婚男女在喜意盈盈中不免忧心忡忡，心里总是不那么笃定，眼前是在乎那个人，但心里却总有个声音小声说着“万一……万一”。说穿了，是缺少信任和安全感，而更现实的是：分手了，房子怎么办？
买房的目的也不多说了，总体来说就是买房的目的很是重要，一定要明确自己的买房目的，以免日后产生不必要的麻烦。
只买对的不买贵的
买房前要清算一下自己现有的“现金流”，包括存款、现金、可以套现的股票等。根据“现金流”，考虑付款方式和所能支付的首付款，从而考虑所购买的房子的总价。此外，还要看购房后的家庭收支状况。计算家庭收入时应侧重固定可靠的来源，如工资、银行存款利息、债券利息等；家庭支出包括每月的月供、物业管理费、水电煤气电话、正常生活开支、娱乐教育费用、父母医疗费用等。如果年轻夫妻准备买房后“添丁加口”，一定还要预留一笔大费用。
多处于谈婚论嫁的年轻人都会为一件跟婚姻关联本不大的事发愁，那就是——婚房。虽然房子与婚姻没有必然联系，但大多数人还是把买房作为结婚的先决条件。因此房子成了同于婚姻的人生另一件大事。
第一点是工作关系，选择的楼盘与工作的区域之间必须要有良好的交通，除非你不上班不工作，家财万贯。否则对于年轻人尤其是刚刚成立新家庭的年轻人必须要考虑工作与居住地两点的交通便捷程度。
第二点是“亲缘”关系，希望和父母亲戚居住地相近。
第三点是“情缘”关系，朋友居住圈子决定了选择的楼盘。
需要强调的是在户型的选择上，专家建议年轻人不要想一步到位，当然，家庭条件优越者不在其中，就简单普通家庭来讲，房子是一大负担，大多数或者绝大多数的家庭为了孩子结婚的准备应该都是一定的首付，然后去还剩余的贷款，因此，新人在面对房子面前首先应注重交通，其次应限制自己的欲望，在户型上尽量选择小户型。
在配套设施上无需看重太多，只要有能满足居家过日子使用的材米油盐酱醋茶的购物场所，有一个能够正常维护小区的物业暂时就可以，一般上班族居多，也没有额外时间去享受小区的配套生活。
买好婚房再成家，成了时下都市里的年轻人习惯的生活方式。经历了花前月下的卿卿我我、山盟海誓，度过平台期的争吵和摩擦，婚姻就这样不显山、不露水地慢慢提上了日程。买房成了婚前必要的准备工作。以当下的房价，很少有年轻人刚工作几年便有足够积蓄买房，大多要靠父母支援。四方求援后买房、装修，却不乏有人在争争吵吵中发现用光了所有爱的积蓄，磨平了热恋的激情。感情没了，婚房还在，于是分手了，我们来分房。复杂的资金来源使此时的房产分割成了一大难题，也成了各大BBS众说纷纭的争论话题。有人说“没结婚就想着分手还结婚做什么”，而更多的待婚男女在喜意盈盈中不免忧心忡忡，心里总是不那么笃定，眼前是在乎那个人，但心里却总有个声音小声说着“万一……万一”。说穿了，是缺少信任和安全感，而更现实的是：分手了，房子怎么办？
买房的目的也不多说了，总体来说就是买房的目的很是重要，一定要明确自己的买房目的，以免日后产生不必要的麻烦。
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