如题所述
1、面积小于90平方米的,契税按1%计算,即50万×1%=5000元。
2、如果超过90平方小于144平方,契税按1.5%计算,即50万乘以1.5%=7500元。
3、大于144平方的,按3%计算契税,即50万乘以3%等于1.5万元。
4、印花税按总金额万分之5计算,即50万乘以万分之5等于250元。
5、同时还需要缴纳维修基金,通常按照购房总金额按2%-3%计算,即50万乘以税率10000到15000元。
一手房契税怎么算?
按照《条例》,在现行的契税政策下,对个人购房实行差别化税率。契税征收:对个人购买90平方米以下的普通商品住房,按1%征收契税。对于90-144平米的住房,减半征税,也就是按2%的实际税率征税;购买住房的房屋超过144平方米的,契税按4%征收;对非普通住宅、第二套及以上住房和投资商业房,征收4%税率。
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