崇州市生建小区房子有房产证，但是是小产权房，在国土房管局备案没有?

小产权房是指 在农村集体土地上建设的 房屋， 未缴纳土地出让金等费 用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。

“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。追问

但是在房管局能查的有，上面显示属于农房！农房属于宅基地吗？

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