房产证要多久才能下来

房产证在办理的过程当中，如果是购买的期房，在商品房交付使用之日起90开发商需要把办理房产证所需要的材料送报给当地的房地产主管部门，如果和开发商在购买房屋时，对于交房或者是办理房屋所有产权证的时间，有着其他的规定，则按照协议当中的日期执行。相对来说购买期房在房屋交付之后，大概一年左右就能够拿到房屋所有产权证，如果所购买的是二手房，在提交房屋变更手续后，7~15个工作日就能够拿到新的房屋所有产权证。如果在购买房屋的买卖合同当中没有明确规定取得房产证的时间，从房屋交付之日开始计算，如果超过90天还没有拿到房屋房屋产权证，可以向开发商进行咨询，同时也有权向开发商维权。正常情况之下，开发商在自身已经具备有相关手续的前提条件之下，会集中将相关的资料准备好，拿到房管局办理房产证。

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