集体土地证上名字是我个人的,土地使用权是我的吗?上面的房子也办理了国家房产局发的产权证,能办抵押贷款？

你也说了 地是集体土地 而 房子是自己的，最近，新颁布的《物权法》增加了一个新的条款：“房子是土地的一部分”！本回答被网友采纳

集体土地使用证上是你的名子你当然拥有使用权，注意是使用权不是所有权（和房产证是有区别的），也就是说你享有占有和使用权，但处分权和收益权是受限制的，因为集体土地使用权属福利性质，无偿划拨给你作为宅基地使用的，所以不能办理抵押。除非你通过其他途径。追问

那上面的房产能办理抵押吗？

追答

两证齐全才可以办理抵押。土地使用证得是出让国有土地使用证才可以抵押。