产权是什么意思产权过了会怎么样

法律分析：产权是指合法财产的所有权，这种所有权表现为对财产的占有，使用，收益，处分。房屋使用年限分两个概念，房屋本身使用年限和土地使用年限。我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。延长土地使用权期限。房屋产权过期可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行补偿。用类似拆迁安置的办法解决。国土部门绝对不可能因为土地使用权到了法定年限就直接把公民个人的房子给拆了，所以，实际上住宅建设用地的使用权期限，不会对房子产权人造成任何的影响，其他性质的建设用地，到期后到国土部门申请续期即可。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二百二十二条 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。