什么叫融资租入？什么又是经营租赁？与融资租赁有什么不同？请通俗举例的讲下。

经营性租赁又称临时租赁，是指在固定资产所有权不变的情况下，将企业的固定资产使用权进行有价转让的一种方式。
这种租赁的特点是：租赁期短，所有权不变，租入单位不能作为本企业固定资产入账，只能在备查薄中进行登记；
融资租赁，是指企业为发展生产需要增添设备，而向经营融资租赁业务的公司租入的固定资产，租赁期满，固定资产的产权转给租入企业。
这种租赁方式下，由于租入企业不仅取得了长期使用权，而且最终取得了固定资产的所有权，因此，这种租赁实质是采用分期付款购买固定资产的形式。这种租赁的特点是：租赁期较长，所有权转移，租入单位必须将该项固定资产视同企业资产入账登记。主要不同是所有权是否转移为标志。

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