我和她已经结婚领证一年半，婚后共同公积金贷款买了一套房子，首付是他们家付的，我是主贷人，她是次贷人。

像这种情况最好一次性付清房款。然后再根据前面的首付，贷款情况分配。
1 可以找一个买家，一次性付清房款的买家。等买家付清房款后，再去把公积金贷款还清。这样剩下的钱就是你们要分配的钱，然后按照出资比例分配。
2 房子给你媳妇，按照购房分配方案，把你的公积金贷款部分的钱让你媳妇还给你。然后把公积金贷款部分的贷款让你媳妇还清。这样就没有公积金贷款了。你可以继续缴纳公积金，并且没有贷款了，可以购买下一套住房贷款。
3 你把媳妇家的首付钱给媳妇，你自己再把公积金还清，然后把应该得的增值部分也给你媳妇。这样房子就是你的。
总之，2、3操作比较麻烦，质疑偶1操作简单，实现的可能性较大。追问

我们现在还没有缴纳契税领房产证。请问可以先办理离婚手续吗？还是最好领完房产证在办离婚手续好？像我这种情况怎样办比较好？

追答

如果还没有领房产证，最好先离婚，在按照离婚协议去领房产证。

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