大概在90到100平之间。应该注意一些什么,了解一些什么。知道些什么。
价格在多少钱。
买房子应该注意: 1、注意所购房产的合法性:期房应五证俱全,现房应具有大产权证。
2、贷款的合格性。凡是购买各类商品房、房改房、安居房、、均是贷款支持的范围。此外,居民装修自用住房也可贷款购买。
3、算算钱包。依据《个人住房贷款办法》的规定,购房贷款不超过房价的80%,如果是公积金贷款,则可能做到90%。贷款越多越好,首付越少越好,当然这一切都应控制在你的负债能力之内。借款人应按自己的收入情况来确定,一般来说借款人按月还款后,应能保证最基本的生活费用和必要的开支,对普通家庭而言,剩余收入占家庭月收入总额的比例应在30%—50%之内。南充目前贷款不是很好贷。除非房产公司和银行有合作的房产公司能比较顺利的拿到贷款。
4需要注意房子的位置、朝向、结构、建筑质量、小区的的配套设施、物业管理。再有就是房产商的手续是否齐全,办理房产证和土地证的时间要注明在购房合同当中。
5二手房的话除了考虑以上几点还关键得注意房子的合法性,防止一房多卖,你拿不到合法的产权而造成损失。
本人在南充从事二手房交易多年。希望可以为你服务。
2、贷款的合格性。凡是购买各类商品房、房改房、安居房、、均是贷款支持的范围。此外,居民装修自用住房也可贷款购买。
3、算算钱包。依据《个人住房贷款办法》的规定,购房贷款不超过房价的80%,如果是公积金贷款,则可能做到90%。贷款越多越好,首付越少越好,当然这一切都应控制在你的负债能力之内。借款人应按自己的收入情况来确定,一般来说借款人按月还款后,应能保证最基本的生活费用和必要的开支,对普通家庭而言,剩余收入占家庭月收入总额的比例应在30%—50%之内。南充目前贷款不是很好贷。除非房产公司和银行有合作的房产公司能比较顺利的拿到贷款。
4需要注意房子的位置、朝向、结构、建筑质量、小区的的配套设施、物业管理。再有就是房产商的手续是否齐全,办理房产证和土地证的时间要注明在购房合同当中。
5二手房的话除了考虑以上几点还关键得注意房子的合法性,防止一房多卖,你拿不到合法的产权而造成损失。
本人在南充从事二手房交易多年。希望可以为你服务。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答 2007-12-30
南充目前均价在3000/平米(高坪和嘉陵大概要低些.2600以上)我说的基本是有像样的物管公司的小区楼盘.
1首先离你工作地点(孩子上学地点)是否方便,有车就不说了.
2小区的设计环境,绿化/卫生/保安维护.等等```
3同样,好的物管公司带来的小区管理可以让你的房子(环境)保值,乃至增值~本回答被网友采纳
1首先离你工作地点(孩子上学地点)是否方便,有车就不说了.
2小区的设计环境,绿化/卫生/保安维护.等等```
3同样,好的物管公司带来的小区管理可以让你的房子(环境)保值,乃至增值~本回答被网友采纳
第2个回答 2008-01-03
90-100平米属于小户型
应该注意这几点:
1小户型应该买建房时的原样房,改造过的不卖
2必须注意采光好的,小户型本来就小了,采光再差的话就会给人一种压抑的感觉,对身体不好
3就是看周围的环境了,市场,娱乐区不卖,太嘈杂,对孩子影响也大.
应该注意这几点:
1小户型应该买建房时的原样房,改造过的不卖
2必须注意采光好的,小户型本来就小了,采光再差的话就会给人一种压抑的感觉,对身体不好
3就是看周围的环境了,市场,娱乐区不卖,太嘈杂,对孩子影响也大.
第3个回答 2008-01-09
嘉陵的房子还不错,而且环境也很好,建议考虑在嘉陵买吧,市区内已经没有什么好的选择了.
第4个回答 2008-01-09
空了到政府新区4号楼来找我。我给你查查。哈哈。东北人,老好啊!