在三亚租了一年的房子 可是由于工作调动 只能呆半年了 提前好久和物业说了 （这栋楼都是物业代理业主租房的） 物业的黑心老头说可以 就是押金不还我了（两个月的房租） 这些合约上都写明了 我都认了。可是合约上有一句是这样说的
“违约责任： 乙方租期内擅自解除合同，甲方则不予退还乙方押金，乙方必须赔偿甲方两个月租金作为补偿”
我的理解是两个月的租金补偿就是我之前付的押金 物业说两个月的押金不还我了 我还必须另外赔偿两个月租金。也就是一共损失四个月的租金。我租房子以来 闻所未闻这种行规啊 请法律专业的人给我解读下。还有碰到这种情况我该怎么办啊，实在不想被这种没有道德底线的人占便宜啊 我情愿把钱给捐了。
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第1个回答 2012-08-24
这种问题你应该打电话找个专业的律师帮你解答，那也不会收你钱。再者百度毕竟不是万能的，现在不是有个政策是：如果合约里写的不够合理、公平，合约是无效的。。
第2个回答 2012-08-24
合同双方对合同条款理解有歧义时，应作不利于合同条款提供方的解释。即如该合同是物业提供的格式合同，该条款是他们事先制定好的，则应作利于你的解释。押金是你对履行合同的保证，包括对承担违约责任的保证。现你违约，依约应赔偿对方两个月的租金损失，对方不退押金给你，等于冲抵你所承担的违约赔偿责任。
因此，你不用再赔偿两个月的租金，相反，如押金有剩余，可要求退还。如相差无几，可不予理会。
因此，你不用再赔偿两个月的租金，相反，如押金有剩余，可要求退还。如相差无几，可不予理会。
