租赁商场门面需要注意什么？门面出租有哪些要求

在选择租赁商场门面时，应考虑以下要素：
1. 合同准备工作：
- 详细了解商铺的位置、结构、附属设施、数量和坚固程度。
- 调查商铺的所有权情况，确认出租人的权利，了解是否有共有人及其出租权。
- 准备租赁合同文本，并在达成一致后进行签字，同时到相关部门登记。
2. 租赁合同关键条款：
- 明确租赁物的描述、租金金额、租赁期限、使用目的和维修责任。
- 这些条款应符合《城市房地产管理法》、《私房管理暂行条例》和《合同法》的规定。
3. 房屋考察与合同协商：
- 充分考察商铺房屋情况，避免租赁过程中出现纠纷。
- 根据实际情况协商合同条款，确保条款全面并避免后续争议。
门面出租的要求包括：
1. 房东产权证书：
- 确保出租的房屋拥有有效的产权证书，无产权证书的房屋不得租赁。
2. 房东身份证明：
- 核实出租人与产权人身份一致，确保租赁事宜的合法性。
在租赁商场门面时，以上步骤和注意事项将有助于确保租赁过程的顺利进行，并减少潜在的法律和合同风险。

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