房子下房什么意思听别人说房子下房才能开始装修 是什么意思
旧时称仆人住的屋子。
购房者在购买房屋之后都希望可以办理房屋的产权证,但是并不是所有房屋都是可以办理产权证的,如果购房者购买的是只有使用权的房子,那么该房屋就不能办理房产证等相关证件;
也就是说购房者即使是居住在房屋里面,拥有了该房屋的使用权,但是由于他的产权证不是购房者的,购房者只有房屋的使用权,没有房屋的所有权,那么该房屋在拆迁的时候,购房者就是得不到赔偿的。
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购房者如果购买只有使用权的房子,那么该房子是不能办理产权证的,因此也无法转变为产权房,一般来说,只有使用权的房屋在购买时有政策优惠;
所以要想从没产权的房屋转变为有产权的房屋,也要受到政策的限制。如今可以把使用权房子变成产权房的政策是很少的,而且难度很高,因此谨慎购买只有使用权的房屋。
购买只有使用权的房子时,购房者是不能办理贷款的,只能选择全款支付,因为贷款买房时需要把房屋产权抵押给银行,而只有使用权的房子没有房屋产权证,因此不能向银行申请贷款,所以购买时会增加购房者的压力。
字面意思仆人住的房子。下房是可以单独出售的,但是,房产局规定只能卖给本小区的居民。
相对于低层住宅,高层住宅具有更高的晶质优势。首先是科技含量高,项目审批严格,抗震要求高,建筑材料和施工技术的采用标准都处于比较先进的状态,有较高的建筑质量水准。其次,高层住宅一般分布在市区,位置优越,交通方便,环境良好,是一个高品质的产品。
再一方面,高层住宅在通风采光上均优于多层,空气质量和噪音影响都具有多层住宅所不具备的大量优势。而从户型设计的角度来讲,高层在户型设计上比多层有更大的空间余地,业主可以自由发挥。同时,高层具有良好的景观空间,又有较好的户外观景效果,自然环境与社区景观相融合,居民登高望远,开窗见景,更是多层住宅所难以比拟的。
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首先是砖混结构体系的弱势。时间前移二三十年,原来的住宅结构几乎是清一色的砖混结构体系,再早一点甚至绝大部分都是现在看来简单至极的砖砌结构。所用原料基本为粘土烧制的红砖,价格便宜且多倚靠价格低廉的人力资源,技术含量要求同样比较低。一旦社会提出了更高工业化的建造水平需求,即体现出明显的不适应性,必须走创新这条路。
其次是墙体等材料的局限。随着城市的建设发展,居住质量的改善,住宅建设量猛增,使得与早已存在的耕地减少、能源匮乏之间的矛盾更加尖锐,而既破坏耕地又浪费能源的粘土砖成了”首恶”。
本回答被网友采纳字面上的意思是厢房,偏屋。与上房相对。
是有的。国家,市政府拆了居住的私产,给安置的房子肯定是私产。私产就是大家说的70年大产权。必须是有大红房本的。
铁路在穿越城市时,为了保障运输安全,往往会把线路架起以高于百年一遇洪水位,而许多城市的既有或规划高程因涉及的制约因素很多,致使车站所在地的广场及路网无法达到铁路线网的标高,于是形成了线侧下式的布局。
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一、上有明确体现下房本的时间的,我遇到过合同上写交房后5年,8年的统一办理房本。这个就只能慢慢等着。
二、有必须等到项目完全完成才能陆续办理房本。有的拆迁项目比较大,整个项目持续时间较长。从补偿协商,到拆迁,到建设,到安置,到入住,周期很长很长,10年都有完不成的。
三、有个别拆迁户协商赔偿不成的,就一直拖着。这就是我们平常说的。有这样的个别存在,影响了整个拆迁安置项目。开发商可能会用这个借口故意拖着,让大家想办房本的去做那个别钉子户的工作。
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