如题所述
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温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答 推荐于2017-09-30
X遥不可及S,你好!旧城改造不一定是大产权。其产权通常是以下几种情况:
1、如果拆迁业主是独立产权的老房子,土地为国有出让,则旧城改造后是个人独立产权,就是你所说的大产权;
2、如果拆迁业主是独立产权的老房子,土地是集体土地,如是原址改造安置,通常安置房是集体产权证,即小产权,其他用来平盘的开发房是个人独立产权,即大产权(前提是开发商对平盘土地进行了国有出让权的获得);
3、如果拆迁业主是公房房主且未购得产权,仅有使用权,这类老房子的土地通常是划拨土地,旧城改造后如土地收归国有后拍卖,则改造后的房子是独立产权,如不改变土地性质,现在的政策,通常只能建设公共设施或是保障房(公租房、廉住房等)。本回答被提问者和网友采纳
1、如果拆迁业主是独立产权的老房子,土地为国有出让,则旧城改造后是个人独立产权,就是你所说的大产权;
2、如果拆迁业主是独立产权的老房子,土地是集体土地,如是原址改造安置,通常安置房是集体产权证,即小产权,其他用来平盘的开发房是个人独立产权,即大产权(前提是开发商对平盘土地进行了国有出让权的获得);
3、如果拆迁业主是公房房主且未购得产权,仅有使用权,这类老房子的土地通常是划拨土地,旧城改造后如土地收归国有后拍卖,则改造后的房子是独立产权,如不改变土地性质,现在的政策,通常只能建设公共设施或是保障房(公租房、廉住房等)。本回答被提问者和网友采纳
第2个回答 2012-09-22
旧城改造是大产权de
第3个回答 2012-09-22
一般是半产权。土地使用权为划拨。除非原来就是商品房。