首付款交了发票没开，开的是收据。贷款还没办理，合同签的是我和朋友的名字，但是签过合同后他们没给我留一份都拿走了，能改成我自己的名字吗？我朋友也同意到场去更改。我问他们，他们说备案了，但是我感觉不太可能备案啊，我银行申请还没去。
如果要想更办理购房合同的名字，可以先找开发商沟通，将购房合同上名字作修改，将两人名改为一人名字才行。否则只有办理两人名字的。
购房合同签的时候是两个人名字，办房产证肯定是不可以办理一个人名字的，因为办理房产证是根据购房合同上名字办理，如果购房合同上名字是一人房产证名字肯定是办理成一人名字。如果购房合同上名是两人，就办理两人，决不会给用户办理一人名字的。
扩展资料：
购房合同注意事项：
用户需要注意如果实测公摊面积超出暂测面积的，买受人在超出暂测面积的3%以内据实结算，超出3%以上的部分由出卖人承担相关费用;如果实测面积少于暂测面积，买受人据实结算。
买受人对实测面积的承担，仅在超出暂测面积的1平方米以内据实结算。
五证齐全的项目一般买受人得到房产证有保证，所以五证不全就免谈，将不能办理房产证中行政机关的原因单列出来，开发商是具体行政行为的相对人，买受人不能起诉行政机关的违法行为。
参考资料来源：人民网-买房用未婚妻名义贷款 购房合同要写她的名字
参考资料来源：百度百科-购房合同
参考资料来源：人民网-加强监管购房合同使其更有利于购房人
如果合同已备案，则无法更名，合同备案后不能通过更名来进行交易。
如果已经完成网签，建议您和开发商协商，如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，您要再次签订合同重新备案，这样是可以的。这里面关键的是要取得开发商的同意，并且您需要确定，是否原合同真正撤销，这样您的合同才能成功备案。否则只能等到办理房产证后，再通过赠与或买卖的形式进行过户。
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赠与的基本流程是：公证处办理公证→财政部门缴纳契税→税务部门办理免税→房产交易中心办理过户。办理费用有公证费、契税、过户手续费和登记费等。
买卖的基本流程是：签订买卖合同→缴纳契税、个税等税费→带上相关证件去房产交易中心过户即可。办理费用有交易费、营业税、契税、评估费、工本费、印花税、登记费等。
本回答被网友采纳一、原合同已经备案：您可以与开发商协商,先撤销原合同备案,重新签订合同并进行备案,但撤销合同之前需要先到房管局申请,之后才可以办理。
二、没有备案：依据《合同法》第七十七条规定：“当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定，可以找开发商更改合同把名字改成一个人的。
看了你的问题希望我的回答能帮到你。
1、名字正常是可以改的，即使已经备案了，也可以该备案的，不给你该只能是开发商闲麻烦。
2、正常情况是，你向银行申请贷款，银行审核通过了在备案。（怕你银行未审核通过）但是也是可以先备案的。
3、有一点我不明白，贷款买房、合同上怎么能写你和你朋友的名字呢？贷款是要求是、结婚的写夫妻两个人的名字，提供结婚证，单身的写一个人的名字、要出示单身证明。因为现在有限购令，以家庭为单位看i名下有没有房产，如果不是首套房、首付、和契税都要提高的。
不过地方的政策不一样可能办理的流程和开发商的制度不一样，建议你可以和开发商好好商量一下，不是办不了，要看给不给你办。
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