如题所述
ä¸ãæ¿å没æåå°è¯æ¯ä¸è½åçè¿æ·æç»çã
äºã产æè¯ååå°è¯æ¯æ¿ä¸»æ¥æ该æ¿äº§ä»¥ååå°ä½¿ç¨æçè¯æï¼ä¸¤è å¯ä¸å¯åï¼æ²¡æåå°è¯å°±æå³çæ¿ä¸»ä¸å ·å¤å¯¹è¯¥åå°ç使ç¨æï¼é£ä¹å¨è¯¥åå°è¢«äººä¾µå çæ¶åï¼ä¸ä¸»å°æ æ³ç»´æ¤èªå·±çåæ³æçã
ä¸ã没æåå°è¯çæ¿åé¢ä¸´ä¸å¤§é£é©ï¼
1ãè½ç¶æ¿äº§è¯æ¡å¨èªå·±æéï¼ä½åå°ä½¿ç¨æä»å±äºå¼ååï¼è¿å°±ä¸è½æé¤å¼åå以该åå°ä½¿ç¨æâ大è¯âåé¶è¡æµæ¼è´·æ¬¾çé£é©ï¼
2ãä¸åçåå°è¯ï¼æçåä½å¯è½ä¼éæ³æåå°ä½¿ç¨æ转让ç»ä»äººï¼ä½¿è´æ¿è èåä¸å¿ è¦çæ失ï¼
3ãåå°ä½¿ç¨è¯å产æè¯ä¸é½å½±åä¸å¸äº¤æã
åãåå°è¯ä½ç¨å°±æ¯æ¥æ该å°åçåæ³ä½¿ç¨æï¼åæ³å¾çä¿æ¤ãåå°è¯ä¸ä¼æ³¨æ该åå°çå°çä½ç½®ãç¨å°æ§è´¨ãç¨å°é¢ç§¯ã使ç¨è çç¸å ³ä¿¡æ¯ãåå°ä½¿ç¨è å¯ä»¥èªå·±ä½¿ç¨åå°ï¼ä»¥åºè®©æ¹å¼åå¾å½æåå°ä½¿ç¨æçåå°ä½¿ç¨è ä¹å¯ä»¥æåå°ä½¿ç¨æ转让ãä½ä»·åºèµãåºç§ææµæ¼ã
注æï¼èµéç管对äºææ¿å家å买家é½æ好å¤ï¼å®ç±ç¬ç«ç第ä¸æ¹ï¼èµéç管æºæ/é¶è¡ï¼åºé¢ï¼ä¿éåæ¹å©çï¼é¿å äºææ¿ä¹°åçº çº·ï¼ä»èèµ·å°éä½äºææ¿äº¤æé£é©çä½ç¨ã
äºã产æè¯ååå°è¯æ¯æ¿ä¸»æ¥æ该æ¿äº§ä»¥ååå°ä½¿ç¨æçè¯æï¼ä¸¤è å¯ä¸å¯åï¼æ²¡æåå°è¯å°±æå³çæ¿ä¸»ä¸å ·å¤å¯¹è¯¥åå°ç使ç¨æï¼é£ä¹å¨è¯¥åå°è¢«äººä¾µå çæ¶åï¼ä¸ä¸»å°æ æ³ç»´æ¤èªå·±çåæ³æçã
ä¸ã没æåå°è¯çæ¿åé¢ä¸´ä¸å¤§é£é©ï¼
1ãè½ç¶æ¿äº§è¯æ¡å¨èªå·±æéï¼ä½åå°ä½¿ç¨æä»å±äºå¼ååï¼è¿å°±ä¸è½æé¤å¼åå以该åå°ä½¿ç¨æâ大è¯âåé¶è¡æµæ¼è´·æ¬¾çé£é©ï¼
2ãä¸åçåå°è¯ï¼æçåä½å¯è½ä¼éæ³æåå°ä½¿ç¨æ转让ç»ä»äººï¼ä½¿è´æ¿è èåä¸å¿ è¦çæ失ï¼
3ãåå°ä½¿ç¨è¯å产æè¯ä¸é½å½±åä¸å¸äº¤æã
åãåå°è¯ä½ç¨å°±æ¯æ¥æ该å°åçåæ³ä½¿ç¨æï¼åæ³å¾çä¿æ¤ãåå°è¯ä¸ä¼æ³¨æ该åå°çå°çä½ç½®ãç¨å°æ§è´¨ãç¨å°é¢ç§¯ã使ç¨è çç¸å ³ä¿¡æ¯ãåå°ä½¿ç¨è å¯ä»¥èªå·±ä½¿ç¨åå°ï¼ä»¥åºè®©æ¹å¼åå¾å½æåå°ä½¿ç¨æçåå°ä½¿ç¨è ä¹å¯ä»¥æåå°ä½¿ç¨æ转让ãä½ä»·åºèµãåºç§ææµæ¼ã
注æï¼èµéç管对äºææ¿å家å买家é½æ好å¤ï¼å®ç±ç¬ç«ç第ä¸æ¹ï¼èµéç管æºæ/é¶è¡ï¼åºé¢ï¼ä¿éåæ¹å©çï¼é¿å äºææ¿ä¹°åçº çº·ï¼ä»èèµ·å°éä½äºææ¿äº¤æé£é©çä½ç¨ã
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答 2017-02-21
二手房过户所需材料房屋所有权证、
买卖双方身份证明、
房屋出售方婚姻状况证明、
房屋核档证明、
买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料。
第2个回答 2015-09-25
这种房的情况比较复杂。
根据你的描述,这种情况的土地证应该不是房地产用地。那么,可能的情况是:农村宅基地、其他用途的土地改变土地用途用于建住宅。
农村宅基地:国家实行一户一宅的政策,如果土地证能过户,是可以办理房产登记的,前提是,你需要原业主提供相关的房产报建等手续;
如果是集体土地,建房出售,将可能涉及小产权房,不能办理过户手续。
如果是其他用途的土地,建房出售,涉及改变土地用地,违规使用土地。本回答被提问者和网友采纳
根据你的描述,这种情况的土地证应该不是房地产用地。那么,可能的情况是:农村宅基地、其他用途的土地改变土地用途用于建住宅。
农村宅基地:国家实行一户一宅的政策,如果土地证能过户,是可以办理房产登记的,前提是,你需要原业主提供相关的房产报建等手续;
如果是集体土地,建房出售,将可能涉及小产权房,不能办理过户手续。
如果是其他用途的土地,建房出售,涉及改变土地用地,违规使用土地。本回答被提问者和网友采纳