开发商没有土地证。开发商也完全承认是属于小产权的房子。但是开发商保证能通过关系办下房产证。这样的房子如果得到房产证后还是小产权的房子？这样的房子能买？这样的房子能否正常交易
1、这个房子是不是小产权，你要看过他的房产证才知道。2、如果是小产权房子，需要看看当地的规定。不过现在的政策原则上小产权房是没有完全产权的。3、办不了房产证的房子最好别买，虽然便宜，但是这种房子是绝对不在城市规划范围内的，也就是如果国家征地拆了你的房子，补偿会很少甚至没有。
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