如题所述
房子贷款还可以退税？
房贷退税是指进行个人所得税汇算时，对于符合住房贷款利息专项附加扣除要求的，可以申请房贷退税。首先打开个人所得税app,选择专享附加-选择住房贷款利息-选择年限-选择填写信息提交，就可以退回你相应的个人所得税。

房贷退税是怎么回事
1、根据个人所得税的相关规定，进行年度个人所得税汇算时，如果符合住房贷款利息专项附加扣除要求，是可以申请房贷退税的。我们在申请房贷退税时，首先要满足个人符合缴纳个税的标准，只有缴纳了个税才能申请退税。其次购房者需通过贷款购买首套住宅才可享受。
2、根据相关政策规定，从首次还贷月算起，满一年作为一个退税周期。大家要在规定的时间内及时向相关部门申请退税。如果满一年后在3个月内没有申请退税，是不能补申请的。
3、申请退税需提前准备好相关的资料，比如说首套房、银行按揭还款流水证明、纳税证明等等。准备好相关证明材料之后，我们可到当地行政服务中心的相关柜台办理退税登记。一般是按照每年12000元的标准进行扣除的。
退税是国家为了减轻公民的负担，出台的一种相关个税的政策，符合相关的条件是可以退税的，如果我们的房子是贷款买的，我们买房之后，如果符合退税的规定，我们就可以按照流程进行退税了。
房贷退税能退多少钱
1、房贷退税扣除标准：从首次还款当月算起，按照每月1000元的标准定额扣除，即每年最多可扣除12000元。
2、房贷退税计算公式：
若上年度实际缴纳的个人所得税少于房贷专项扣除金额，房贷退税金额=实际缴纳的个人所得税；
若上年度实际缴纳的个人所得税大于房贷专项扣除金额，房贷退税金额=房贷专项扣除金额。
房屋贷款可以退税吗
不是。
本人是否借款人指的是申报人本人是否是借款人，指的是自己，也就是发起申报的人，而不是配偶是否是借款人。
打个比方，小黑和其配偶贷款买了房，而在小黑申请申请住房贷款利息抵扣个税的时候，在配偶信息处的“本人是否借款人”一栏就应该选择“是”，因为他本人就是借款人。
这个“本人是否借款人”应该按实际情况选择“是”或“否”，也就是说，当申报住房贷款利息抵扣个税的人就是借款人的时候，就应该选择“是”。如果是你个人独立贷款，以及你和配偶共同贷款，你都属于借款人，所以去申报的时候，在“本人是否借款人”一栏就应该选“是”。
但如果不是你贷的款，而是你配偶贷的款，那么你在申报的时候，在“本人是否借款人”一栏就应该选择“否”。
【拓展资料】
一、办理个人房贷退税需要的资料：
在申报办理程序中，产权人向其个人所得税缴纳地的区财政局申报办理，并提供如下的资料：
1.产权人的书面申请。产权人应本着诚信守法的原则提出申报，说明相关情况并明确声明是否在重庆市主城区范围内首次购买的住房，是否享受在重庆市主城区范围内与个人所得税有关的政府扶持或奖励政策，所提供的资料是否真实合法;
2.购房所在区房地产交易管理机构出具的首次(含改善型)购房证明;
3.身份证复印件(审核原件，留存复印件);
4.住房产权证复印件;
5.产权人与银行的购房按揭合同(审核原件，留存复印件);
6.按揭银行认定的按揭本息支付证明。
二、房贷退税办理流程：
1.提供首套房屋的证明，如果夫妻拥有两套或者两套以上的房屋，那么就不能进行申请;
2.凭借购房合同以及首付款的发票，在单位的财务部门开具个人所得税缴款书，并且保存复印件以及原件，等待产权证书办理之后就可以进行登记;
3.如果产权证在银行已经抵押，那么需要去银行开具相关的证明，并且提供房产证的发证日期以及共有人页，经过盖章的房产证复印件;
4.贷款银行开具的房款证明，并且打印每月的还款流水。
