如题所述
去年我国的房地产市场可谓经历了翻天覆地的变化,从上半年的房价猛涨,再到下半年的调控升级,让很多购房者对房价走势感到很迷茫,一度不搞不清楚到底该什么时候买房。经历了去年的最严调控,各地房价已经得到基本控制,那么如今天津的房价是什么情况,下面为大家做简单的介绍。
南开
对比12月,南开区新房价格变化并不大。但是对比去年同期,变化很明显。融创中心公寓、松江置地广场、进步广场等项目价格比年初低了好几千,而天房天拖、奕聪花园、水乡9号、先知谷等项目的价格都有不同程度上调,比如天房天拖1月份均价45000元/平米左右,而1月最新均价则为46000-54000元/平米。
和平
和平区在售价格方面同比去年1月,有涨有跌,比如_臣津湾一品价格上涨了3000元/平米,而四季汇单价则比去年年初降了至少2000元。
河西
河西区新房价格环比方面以稳为主,而同比方面,有涨有跌。
河东
河东区在售新房价格整体变化不大,仅个别项目微调,过去这一年,有不少新楼盘开盘,目前在新开楼盘中金茂府均价60000元/平米,天房万欣城均价35000元/平米。
河北
河北区在售新房价格环比无变化,同比来看,调价的项目中涨价的占多数,而价格下调的仅有天津诺德中心一盘,均价32000元/平米。
红桥
红桥区房源数量最少,价格方面变化不大,目前在售楼盘中均价在35000元/平米。
西青
由于房管局限价,过去这一年西青区房价并没有怎么涨,除了个别项目微调。目前新楼盘均价21000元/平米左右。
津南
津南和海教园是置业热门区域,可选择范围比较大。价格方面相对稳定,波动幅度不是很大。北辰
北辰区新房项目扎堆,去年还有新城樾风华、中储城邦栎树湾、正荣府等新盘加码,价格大多在两万元左右。
东丽
东丽区算是环城较为低价的一个区,万元左右的房源也比环城其他区相对多一些。
滨海新区
滨海新区是天津唯一不限购区域,价格大多有所上调,但幅度不是很大,个别项目微降。
武清
武清区新房项目不少,价格方面波动幅度不大。目前在售楼盘均价约12500元/平米。
静海
静海区近年来大热,尤其团泊湖板块,也是置业热门区域,目前在售楼盘均价全部过万。
蓟州
蓟州区在售项目不多,很多处于待定状态,在售的有沁园蓝山、天一海绿、联发熙园等。
宝坻
宝坻新房项目价格有涨有跌,比如阳光城剑桥郡、碧桂园时光小镇、龙亭轩等项目价格微涨,而鸿坤原乡小镇、京津新城等价格微降。
宁河
宁河区在售项目并不多,价格大多在万元左右,比较适合刚需选购。目前恒大御景半岛均价11000元/平米。
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