如题所述
在现在的居家生活中，很多朋友在买房时选择按揭买房，按揭买房也属于贷款买房的一种，优点还是有很多的。大家在按揭买房之后不知道房产证什么时候才能拿到手，下面就由小编来为大家简单地介绍一下。
一、按揭房产证什么时候能拿到
如果购买的是新房，那在购房合同上会有明确的约定期限，一般会在一年之内拿到房产证；但如果购买新房时合同上没有规定，那么按照规定，90天以内可以拿到房产证；如果购买的是二手房，一般在交易过后的五个月内拿到房产证。
二、按揭买房有哪些注意事项
1、按揭买房也就是向银行进行贷款来购买房子，付完首付之后需要每个月需要向银行偿还房贷，并加上一定的利息。所以按揭买房一定要保证自己有足够的经济收入，如果收入不足以偿还房贷，那么日后的经济压力将会很大。假如违反约定房贷没有按期偿还，银行将会收回我们购买的房子。
2、按揭买房之后，我们需要去办理房产证。在填写房产证上的名字时，一定要慎重考虑，不要私自做主，最好和父母或者配偶协商好，然后再确定应该填谁的名字，这样日后才能防止发生矛盾或争执。
3、买房时还要选择好合适的地址，首先，房子附近最好不要常常有建筑在施工，这样非常吵闹，会影响到我们的休息生活，严重的话还可能出现头痛的症状。有的朋友没有私家车，所以房子附近最好还要有便利的交通点，比如公交站台、地铁站台，这样出行才会变得方便很多，不会影响上下班。
小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关按揭房产证什么时候能拿到手的内容。希望可以对大家有所帮助。大家在按揭买房时可以参照上述内容了解一下相关的注意事项。如果想要了解更多的内容，请关注齐家网。
一、按揭房产证什么时候能拿到
如果购买的是新房，那在购房合同上会有明确的约定期限，一般会在一年之内拿到房产证；但如果购买新房时合同上没有规定，那么按照规定，90天以内可以拿到房产证；如果购买的是二手房，一般在交易过后的五个月内拿到房产证。
二、按揭买房有哪些注意事项
1、按揭买房也就是向银行进行贷款来购买房子，付完首付之后需要每个月需要向银行偿还房贷，并加上一定的利息。所以按揭买房一定要保证自己有足够的经济收入，如果收入不足以偿还房贷，那么日后的经济压力将会很大。假如违反约定房贷没有按期偿还，银行将会收回我们购买的房子。
2、按揭买房之后，我们需要去办理房产证。在填写房产证上的名字时，一定要慎重考虑，不要私自做主，最好和父母或者配偶协商好，然后再确定应该填谁的名字，这样日后才能防止发生矛盾或争执。
3、买房时还要选择好合适的地址，首先，房子附近最好不要常常有建筑在施工，这样非常吵闹，会影响到我们的休息生活，严重的话还可能出现头痛的症状。有的朋友没有私家车，所以房子附近最好还要有便利的交通点，比如公交站台、地铁站台，这样出行才会变得方便很多，不会影响上下班。
小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关按揭房产证什么时候能拿到手的内容。希望可以对大家有所帮助。大家在按揭买房时可以参照上述内容了解一下相关的注意事项。如果想要了解更多的内容，请关注齐家网。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2023-05-22
按揭买房何时能够拿到房产证，得看购买的是现房还是期房：如果买的是现房，那一般是自房地产开发商签订购房合同的九十日内可以拿到房产证；而如果买的是期房，由于房屋尚未建成，所以通常还得等房屋竣工，是自房屋交付使用之日起的九十天内可以拿到房产证。
需要注意，其实拿到房产证的时间和是贷款买的房，还是全款买的房并没有什么关联。
有的可能误以为贷款买的房子需要进行抵押登记，所以房产证得押在银行，要等房贷还完之后才能拿到。
其实不然，所购房屋进行抵押登记后，房管局会将他项权证交给银行，以作为抵押证明，而房产证是留在自己手里的。
当然，由于房子进行了抵押登记，所以纵使房产证在自己手里，还完房贷后还是得去银行申请开具贷款结清证明，拿回他项权证，然后去房管局办理解押手续才行。
网黑，一般是指没有按时还款，或有不良行为的用户，很容易被列入网黑，判断自己是不是网黑，可以在“小七信查”查看一下了。
扩展资料：
买房按揭贷款一般多久下款？
买房按揭贷款，在银行网点柜台领取申请表进行填写，并将填好的表格连同备好的相关资料一并提交给工作人员之后，银行接收了的申请就会立马展开审核，以及会有评估机构评估所购房屋价值，一般能够在一到两个星期之内完成审批、出具评估报告。
而审核结果、评估报告出来后，银行会立马通知。
届时收到审批通过通知的再在约定时间内到网点签订贷款合同，以及在房管局办好房屋抵押登记等相关手续即可。
此环节大概需要三五个工作日。
等手续办完，银行就会进行放款，一般能够在一到两个月内发放到账。
由此可见，从提出申请到房贷资金批下来，全程大约需要两三个月左右的时间。
当然，正常情况下是如此，如果碰上银行额度紧张、业务繁忙，有可能审批、放款会有所延迟，届时就将花费更多的时间。
需要注意，其实拿到房产证的时间和是贷款买的房，还是全款买的房并没有什么关联。
有的可能误以为贷款买的房子需要进行抵押登记，所以房产证得押在银行，要等房贷还完之后才能拿到。
其实不然，所购房屋进行抵押登记后，房管局会将他项权证交给银行，以作为抵押证明，而房产证是留在自己手里的。
当然，由于房子进行了抵押登记，所以纵使房产证在自己手里，还完房贷后还是得去银行申请开具贷款结清证明，拿回他项权证，然后去房管局办理解押手续才行。
网黑，一般是指没有按时还款，或有不良行为的用户，很容易被列入网黑，判断自己是不是网黑，可以在“小七信查”查看一下了。
扩展资料：
买房按揭贷款一般多久下款？
买房按揭贷款，在银行网点柜台领取申请表进行填写，并将填好的表格连同备好的相关资料一并提交给工作人员之后，银行接收了的申请就会立马展开审核，以及会有评估机构评估所购房屋价值，一般能够在一到两个星期之内完成审批、出具评估报告。
而审核结果、评估报告出来后，银行会立马通知。
届时收到审批通过通知的再在约定时间内到网点签订贷款合同，以及在房管局办好房屋抵押登记等相关手续即可。
此环节大概需要三五个工作日。
等手续办完，银行就会进行放款，一般能够在一到两个月内发放到账。
由此可见，从提出申请到房贷资金批下来，全程大约需要两三个月左右的时间。
当然，正常情况下是如此，如果碰上银行额度紧张、业务繁忙，有可能审批、放款会有所延迟，届时就将花费更多的时间。
