如题所述
近几年，随着发达地区产业的不断转移，我国中西部地区的工业化、城镇化进程得到明显提速，随之而来的，就是中西部地区的中心城市房地产行业也得到了快速的发展。据近期对相关数据的调查发现，在中西部地区，已有18个城市的房价超过万元。那么，哪个城市的住宅更值得投资呢？小编认为是武汉和成都，原因请往下看：
通过对中国房价行情平台上的中西部城市的房价进行梳理后发现，中西部地级以上（含地级）城市中共有18个城市的房价已经突破了万元大关，其中房价排在前三位的城市分别是武汉、成都以及合肥。而长沙作为中西部的强省会城市房价却较低，成为住房不炒的模范生。另外，需要特别说明的是，这里所说的价格是指的全市范围内的平均单价，普遍来说，一般主城区的新房价格都会高于平均价格。
二、更值得投资的城市
在中西部地区中，房价排列前十的城市分别是武汉、成都、合肥、西安、昆明、郑州、大理、南昌、南宁和兰州。其中武汉、成都、合肥、西安和郑州五城为中西部经济实力排名前七的部分城市，这也充分说明了房价和经济的发展存在着密不可分的关系。
武汉以19533元/平方米的均价排在中西部第一，即将突破两万元大关。事实上，在武汉的很多中心区域里，新房价格已经普遍达到了3万+。作为中部地区的第一大城市，武汉拥有深厚的重工业基础，还坐拥着武汉大学、华中科技大学等高校名校，在校研究生的数量仅次于京沪，位居全国第三，强大的高校布局令武汉在人才聚集上占足了先机。比如坐落于武汉东部的光谷，如今已经成为一座真正的“青年之城”了。
在科教资源的基础上，近年来武汉更是在高新产业以及兴新产业上有着不错的发展势头。数据显示，2019年武汉已拥有4417家高新技术企业，中西部地区位居第一。
位列第二、第三位的成都与合肥，两市的均价都已经超过了1.7万元。其中成都的均价达到了每平方17331元，位居第二。和武汉类似，成都在中西部的城市当中，也拥着比较突出的高新产业发展劲头。
可见，两个副省级城市武汉和成都，在经济上与东部沿海发达城市的差距不大，整体拥有较高层次的发展水平，就业机会多，对人才有较高的吸引力，近年更是吸引了很多原来在北上广深打拼的人才回流。两市的高新技术产业在中西部地区也较为突出，这也使得两市吸引了较多的年轻人在此创业，而相对来说，年轻人的购买力可能相对没那么强，但购房动力和购房需求却都非常强。
经过梳理中西部城市的房价均价数据发现，当前共有18个中西部地级以上（含地级）城市房价突过了万元大关，其中房价位列前三的城市分别是武汉、成都和合肥。在这些省会城市中，长沙的房价较低，也说明了长沙市政府对于房价的调控非常合理。那么从这些数据中来看，在这些中西部城市中，哪座城市的住宅更值得投资呢？个人认为应该首推武汉。
一.武汉的政治地位高，经济发展强劲，而且交通方便。武汉作为湖北省会，现人口1100万，是华中地区唯一的副省级城市，而且也是国家中心城市，不仅政治地位高，而且近几年的经济发展强劲，再加上武汉便利的交通条件，未来武汉的发展潜力将不可估量。
二.未来十年内，武汉的人口目标是2000万。武汉市政府已提出未来武汉的人口目标，是在未来10年内将人口从现在的1100万增加到2000万，增加数量为900万人。我们知道，人口是经济发展的基础之一，有了人口才会有消费，城市也会更快发展。900万人口的增量已经相当于一个超大城市的规划，这无形中会对武汉房地产市场起到强烈的刺激作用，也说明武汉未来的房价有较大的升值空间。
三.武汉的房价升值空间还比较大。武汉房价的均价只有近2万元，这个价格与其他城市的房价相比，还是有比较大的差距的，再加上武汉强劲的发展势头以及国家政策的支持，以及未来2000万人口的人口规划，所以个人觉得投资武汉的话，才是最佳的选择。
当然也不是说别的城市就不能投资，相对而言，在这些城市中选择武汉，可能成功的机会会更大！
