房屋抵押贷款多久能放款

具体操作方法如下：
1、贷款调查4个工作日。
2、贷款审查审批5个工作日。
3、贷款合同签订2个工作日。
4、办理抵押登记7个工作日。
5、抵押登记完毕后放款2个工作日。
6、银行房产抵押贷款从提交申请到放款在中间没有因为资料不全、没有按时抵押等原因的情况下，银行对于房产抵押贷款放款时间大约在7-15个工作日左右。
拓展资料：
1、比较贷款条件。房屋抵押贷款，银行不仅要看房屋是否符合条件，还对借款人资质有较多的要求，比如信用状况、个人收入等。而在贷款公司申请房屋抵押贷款，主要是看房屋价值高不高，是否具备变现的能力。信用状况不佳，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房屋进行抵押，一般都能在贷款公司贷款。
2、比较贷款利率。相比于信用贷款，房屋抵押贷款风险更低一些，因为有房屋作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房屋抵押贷款产品利率不一，具体来说，各地区、各银行都会有所不同，就算是同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。
3、比较审批速度。房屋抵押贷款银行的流程非常多，审批也非常慢，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。
4、比较贷款额度。一般来说，房屋抵押银行贷款的最高额度跟评估价值有关，最高不能多于70%。银行和小额贷款公司都是如此。在实际的审批中，贷款公司相对要宽松一些。同一个借款人，在银行获批的额度可能没有贷款公司高。