永久使用权和产权证的区别是什么？买了没有房产证的房怎么办？会有什么影响吗？

区别是：

有产权证的：业主可以买卖房产，接受的买家也多，出手比较容易。而且如遇拆迁的会得到拆迁补偿。另外如果业主去世的，他的继承权人可以进行继承。

永久使用权的：使用人可以永久使用。如果找到接受的租户，可以出租给租户使用。如果找到接受的买家，也可以卖给买家，但是接受的买家会比有产权证的买家少很多。如遇拆迁，不会有补偿。如有永久使用权的人去世，他的继承权人不能继承使用权。

买了没有房产证的房，影响就和上面所写的文字描述一样。等同于只有房产使用权，没有房产的所有权。