如题所述
房屋他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。
：《城市房地产抵押管理办法》第八条规定，下列房地产不得设定抵押：
1、权属有争议的房地产；
2、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
3、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；
4、已依法公告列入拆迁范围的房地产；
5、被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；
6、依法不得抵押的其他房地产。
：《城市房地产抵押管理办法》第八条规定，下列房地产不得设定抵押：
1、权属有争议的房地产；
2、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
3、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；
4、已依法公告列入拆迁范围的房地产；
5、被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；
6、依法不得抵押的其他房地产。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2022-01-17
所有的房产证都是由所在地区的政府部门发放的，这个部门叫做“房地产交易中心”，属于国土资源局。如果一个人用自己的房产证向银行或其他个人、组织抵押贷款，就需要到房地产交易的主管单位办理手续，表示，该房产现在已经被抵押了，将来没有还清贷款之前不允许撤销抵押，也不允许挂失该房产证。这时，交易中心就会给接受抵押的单位，如：银行、个人、或其他接受抵押的单位发放“他项权证”。以示现在该房产的权利已经有他人接手了。
第2个回答 2022-01-17
房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。
第3个回答 2022-01-17
就是做了抵押登记，你如果要卖的话，要经过对方同意。
