如题所述
一、房贷款还清后还要办什么手续？
房贷款还清后还要办理以下手续：
（1）要先去贷款银行办理房屋抵押权的注销手续。
（2）还需要去向保险公司办理相应保险费的退还手续。
（3）最后，因为有些人在买房的时候，是向开发商交了一笔押金的，在房贷还完之后，一定不要忘了去找开发商办理押金的退还手续。
2、法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的。
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的。
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的。
二、还清贷款后多久拿他项权证明？
需要办理完结清手续，大概3个工作日左右即可。他项权证不是抵押在银行，是银行在保管他项权证，因为这个证书是表明银行对这套房产有优先受偿权的证明。正常情况下房贷还清后，他项证书会在三个工作日内归还，然后去建委解押归档即可。
房贷款还清后还要办理以下手续：
（1）要先去贷款银行办理房屋抵押权的注销手续。
（2）还需要去向保险公司办理相应保险费的退还手续。
（3）最后，因为有些人在买房的时候，是向开发商交了一笔押金的，在房贷还完之后，一定不要忘了去找开发商办理押金的退还手续。
2、法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的。
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的。
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的。
二、还清贷款后多久拿他项权证明？
需要办理完结清手续，大概3个工作日左右即可。他项权证不是抵押在银行，是银行在保管他项权证，因为这个证书是表明银行对这套房产有优先受偿权的证明。正常情况下房贷还清后，他项证书会在三个工作日内归还，然后去建委解押归档即可。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2023-07-18
房贷还清后，您需要进行以下手续：
1、确认还款情况：首先，您需要与贷款机构确认您的房贷已经完全还清。可以通过电话、邮件或者亲自前往贷款机构进行确认。
2、办理解押手续：如果您在购房时抵押了房产作为贷款担保，那么在还清贷款后，您需要办理解押手续。具体流程包括填写解押申请表、提供相关材料（如还款证明、身份证明等）以及支付相关费用。解押手续完成后，您的房产抵押权将被解除。
3、办理抵押注销手续：如果您的房产在购买时进行了抵押登记，那么在还清贷款后，您还需要办理抵押注销手续。具体流程包括填写抵押注销申请表、提供相关材料（如还款证明、身份证明等）以及支付相关费用。抵押注销手续完成后，您的房产抵押登记将被注销。
4、更新房产证：如果您在购房时将房产证交给了贷款机构作为抵押物，那么在还清贷款后，您需要向房产管理部门申请更新房产证。具体流程包括填写申请表、提供相关材料（如还款证明、身份证明等）以及支付相关费用。更新房产证后，您将获得新的房产证，上面不再显示抵押信息。
5、备案税务局：根据相关规定，还清房贷后，您需要将相关信息备案到当地税务局。具体流程可以咨询当地税务局或者贷款机构，以确保您的贷款信息得到及时更新。
以上是房贷还清后需要办理的一些常见手续。具体操作流程可能因地区和贷款机构而有所不同，建议您在还款完成后及时与贷款机构联系，了解具体的办理流程和所需材料。
建议可在“翠鸟数据”了解自己当前的信用情况，改掉不良的申贷习惯，用新的良好的用款记录覆盖失信行为。
1、确认还款情况：首先，您需要与贷款机构确认您的房贷已经完全还清。可以通过电话、邮件或者亲自前往贷款机构进行确认。
2、办理解押手续：如果您在购房时抵押了房产作为贷款担保，那么在还清贷款后，您需要办理解押手续。具体流程包括填写解押申请表、提供相关材料（如还款证明、身份证明等）以及支付相关费用。解押手续完成后，您的房产抵押权将被解除。
3、办理抵押注销手续：如果您的房产在购买时进行了抵押登记，那么在还清贷款后，您还需要办理抵押注销手续。具体流程包括填写抵押注销申请表、提供相关材料（如还款证明、身份证明等）以及支付相关费用。抵押注销手续完成后，您的房产抵押登记将被注销。
4、更新房产证：如果您在购房时将房产证交给了贷款机构作为抵押物，那么在还清贷款后，您需要向房产管理部门申请更新房产证。具体流程包括填写申请表、提供相关材料（如还款证明、身份证明等）以及支付相关费用。更新房产证后，您将获得新的房产证，上面不再显示抵押信息。
5、备案税务局：根据相关规定，还清房贷后，您需要将相关信息备案到当地税务局。具体流程可以咨询当地税务局或者贷款机构，以确保您的贷款信息得到及时更新。
以上是房贷还清后需要办理的一些常见手续。具体操作流程可能因地区和贷款机构而有所不同，建议您在还款完成后及时与贷款机构联系，了解具体的办理流程和所需材料。
建议可在“翠鸟数据”了解自己当前的信用情况，改掉不良的申贷习惯，用新的良好的用款记录覆盖失信行为。
