如题所述
一、房贷款还清后还要办什么手续?
房贷款还清后还要办理以下手续:
(1)要先去贷款银行办理房屋抵押权的注销手续。
(2)还需要去向保险公司办理相应保险费的退还手续。
(3)最后,因为有些人在买房的时候,是向开发商交了一笔押金的,在房贷还完之后,一定不要忘了去找开发商办理押金的退还手续。
2、法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的。
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的。
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的。
二、还清贷款后多久拿他项权证明?
需要办理完结清手续,大概3个工作日左右即可。他项权证不是抵押在银行,是银行在保管他项权证,因为这个证书是表明银行对这套房产有优先受偿权的证明。正常情况下房贷还清后,他项证书会在三个工作日内归还,然后去建委解押归档即可。
房贷款还清后还要办理以下手续:
(1)要先去贷款银行办理房屋抵押权的注销手续。
(2)还需要去向保险公司办理相应保险费的退还手续。
(3)最后,因为有些人在买房的时候,是向开发商交了一笔押金的,在房贷还完之后,一定不要忘了去找开发商办理押金的退还手续。
2、法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的。
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的。
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的。
二、还清贷款后多久拿他项权证明?
需要办理完结清手续,大概3个工作日左右即可。他项权证不是抵押在银行,是银行在保管他项权证,因为这个证书是表明银行对这套房产有优先受偿权的证明。正常情况下房贷还清后,他项证书会在三个工作日内归还,然后去建委解押归档即可。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答 2023-07-18
房贷还清后,您需要进行以下手续:
1、确认还款情况:首先,您需要与贷款机构确认您的房贷已经完全还清。可以通过电话、邮件或者亲自前往贷款机构进行确认。
2、办理解押手续:如果您在购房时抵押了房产作为贷款担保,那么在还清贷款后,您需要办理解押手续。具体流程包括填写解押申请表、提供相关材料(如还款证明、身份证明等)以及支付相关费用。解押手续完成后,您的房产抵押权将被解除。
3、办理抵押注销手续:如果您的房产在购买时进行了抵押登记,那么在还清贷款后,您还需要办理抵押注销手续。具体流程包括填写抵押注销申请表、提供相关材料(如还款证明、身份证明等)以及支付相关费用。抵押注销手续完成后,您的房产抵押登记将被注销。
4、更新房产证:如果您在购房时将房产证交给了贷款机构作为抵押物,那么在还清贷款后,您需要向房产管理部门申请更新房产证。具体流程包括填写申请表、提供相关材料(如还款证明、身份证明等)以及支付相关费用。更新房产证后,您将获得新的房产证,上面不再显示抵押信息。
5、备案税务局:根据相关规定,还清房贷后,您需要将相关信息备案到当地税务局。具体流程可以咨询当地税务局或者贷款机构,以确保您的贷款信息得到及时更新。
以上是房贷还清后需要办理的一些常见手续。具体操作流程可能因地区和贷款机构而有所不同,建议您在还款完成后及时与贷款机构联系,了解具体的办理流程和所需材料。
建议可在“翠鸟数据”了解自己当前的信用情况,改掉不良的申贷习惯,用新的良好的用款记录覆盖失信行为。
1、确认还款情况:首先,您需要与贷款机构确认您的房贷已经完全还清。可以通过电话、邮件或者亲自前往贷款机构进行确认。
2、办理解押手续:如果您在购房时抵押了房产作为贷款担保,那么在还清贷款后,您需要办理解押手续。具体流程包括填写解押申请表、提供相关材料(如还款证明、身份证明等)以及支付相关费用。解押手续完成后,您的房产抵押权将被解除。
3、办理抵押注销手续:如果您的房产在购买时进行了抵押登记,那么在还清贷款后,您还需要办理抵押注销手续。具体流程包括填写抵押注销申请表、提供相关材料(如还款证明、身份证明等)以及支付相关费用。抵押注销手续完成后,您的房产抵押登记将被注销。
4、更新房产证:如果您在购房时将房产证交给了贷款机构作为抵押物,那么在还清贷款后,您需要向房产管理部门申请更新房产证。具体流程包括填写申请表、提供相关材料(如还款证明、身份证明等)以及支付相关费用。更新房产证后,您将获得新的房产证,上面不再显示抵押信息。
5、备案税务局:根据相关规定,还清房贷后,您需要将相关信息备案到当地税务局。具体流程可以咨询当地税务局或者贷款机构,以确保您的贷款信息得到及时更新。
以上是房贷还清后需要办理的一些常见手续。具体操作流程可能因地区和贷款机构而有所不同,建议您在还款完成后及时与贷款机构联系,了解具体的办理流程和所需材料。
建议可在“翠鸟数据”了解自己当前的信用情况,改掉不良的申贷习惯,用新的良好的用款记录覆盖失信行为。