今年8月底签的一年租房合同，当时第一次租房也不懂，以为交三个月钱就是租三个月，签完合同才发现是一年的合同，现在三个月快过去了，发现房东有把他的水电费也算在我们头上的嫌疑，问她他就装傻，平时对我们也各种要求，所以不想租了，当时租房子答应装的空调到现在也没装，但房东意思按合同我现在退租不妥，请问这种情况下，我现在提出不租房可以要回押金吗？需要付违约金吗？我该怎么办？
在租赁纠纷中，房屋租赁合同未达到合同约定时间时，租客可能因为工作的调动或者其他原因需要退租，那这个时候押金是否可以退还给租客呢?1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，这个定是宀盖头的定，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金，如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的，房东可以在押金中扣除相应维修费用。租房合同没到期，若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的，押金应退给租客。
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但是这个属于单方面违约
你需要赔偿违约金本回答被网友采纳
我那房东是个七十多岁的老太太，但我感觉我说不过她啊，只是不服气明明她也有错，她把她楼下的水电费都算到我们楼上，让他把她交的水电费单子交出来，直接装没听到，然后一问三不知，但她自我感觉良好，觉得自己对我们租客很好，你还提前退租，都是你违约，很想回她一句：一个一个租客退租的原因，难道你心里没点b数吗？！不过她好像确实没有。
追答老人家打不得骂不得。她这样那也必须压压她嚣张的气焰，明显年轻时候老太太厉害惯了，你就告诉她水电费我给我楼上用的份想讹我不可能，不给押金那我就继续住，休想赶我出去，房子租给我了你也没履行你的约定我有权退租，如果强行赶我走还不退押金我屋子里缺东西少东西就你来赔。还有我当初交的是三个月租金合同是你自己打一年的，现在我没钱支付剩余的房租你能让我住吗？不让我住就退钱，不退我就把押金的钱住出来，继续住！她倚老卖老你就直接告诉她你以后房子也租不出去，然后按照我说的那样告诉她，你跟她说水电费的事装听不到明显她耍小聪明，你这么说她还得合计合计呢。不能让她牵着鼻子走
她这样的人专长欺负老实好说话的，遇到硬气的她也没辙，估计平时她看你也好说话这也行那也将就类型。以毒攻毒就这么对付她，不给就不搬，灯整晚打着，水整天放着。出不了两天她就受不了了。
我整天在家能用点电的都用，5毛钱一个字，两个月收费才110，收人家姑娘180真黑，要是我啊这种事妈我不会租她房，就算租了这样黑我我毛都不给她，啥人啥对待
