老公婚前用公积金贷款买的房子，房证上没有我的名字。
我们结婚以后，再买房子，我可以用我的公积金贷款吗？
婚后财产怎么算？
不可以的，需要偿还公积金贷款之后才能再次申请贷款。
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2008-04-01
1.可以的,可以使用你的公积金的贷款的,
2.如果只是你一个人的贷款的是按第一套住房贷款来处理的,如果你的先生也和一起贷款的话,那就按第二套住房的贷款来处理的.
3.关于财产的问题:
(1)你先生的房子是你先生的婚前个人财产的,
(2)你先生的房子在你们结婚之后的共同还款的部分和增值的部分是共同财产的,除非你的先生的还款可以证明是他的个人财产来归还的,才属于个人财产的.
(3)你在结婚之后购买的房子,不管是否是你一个付款,还款,还是共同付款,还款都是属于共同财产的,也不管房产证上的名字是一个人还是两个人的
2.如果只是你一个人的贷款的是按第一套住房贷款来处理的,如果你的先生也和一起贷款的话,那就按第二套住房的贷款来处理的.
3.关于财产的问题:
(1)你先生的房子是你先生的婚前个人财产的,
(2)你先生的房子在你们结婚之后的共同还款的部分和增值的部分是共同财产的,除非你的先生的还款可以证明是他的个人财产来归还的,才属于个人财产的.
(3)你在结婚之后购买的房子,不管是否是你一个付款,还款,还是共同付款,还款都是属于共同财产的,也不管房产证上的名字是一个人还是两个人的
第2个回答 2008-04-01
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