我婚前买了一套房,但房贷是结婚后我和爱人一起还的,房子登记在我名下,这个算夫妻共同财产吗?

我婚前买了一套房,但房贷是结婚后我和爱人一起还的,房子登记在我名下,这个算夫妻共同财产吗?

婚前买的房子,婚后还在还贷,不算是共同财产,属于付首付的房主的一方财产。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
《婚姻法》第十七条规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: 工资、奖金; 生产、经营的收益; 知识产权的收益; 继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; 其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
《婚姻法》第十八条规定:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: 一方的婚前财产;一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;一方专用的生活用品;其他应当归一方的财产。
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第1个回答  2020-03-02
婚前出钱部分不是夫妻共同财产,是你的私有财产,婚后部分才是双方共同财产。
第2个回答  2020-03-02
如果是你婚前个人支付首付款,则不算,属于个人财产,但是还贷部分和增值部分需要补偿。
第3个回答  2020-03-02
只要对方有还房贷的证据即使不算共同财产,一旦离婚,也要返还其支付的房贷。
第4个回答  2020-03-02
房产证是你的名字,这套房子应该是你的
但婚后还款的部分是属于夫妻共同财产
如果离婚的话
这部分的财产应该分割本回答被网友采纳

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