如题，先谢谢大家。
向当地房产管理局的办证大厅申请他向权登记，就是抵押登记。 抵押登记后，该抵押房产即有了限制，无法进行买卖和再次抵押，能够保证你的权益。
但是你们之间还需要再签署一份借款协议，明确债务的履行期限和违约责任，这些都具有法律效益。 另外还需注意抵押房产的价值是否大于借款金额，根据银行的操作手法，一般要求该房产做抵押评估，最高只贷给你50%的评估金额，所以最好该抵押房产要大于200万元，能够尽可能的降低风险。但是民间借贷的利息相对较高，可能会接近评估金额，具体还需当事人双方协商为宜。
扩展资料
根据《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十七条 借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第一百九十八条 订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第一百九十九条 订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
第二百条 借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。
参考资料来源：中国政府网-中华人民共和国合同法
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 推荐于2018-02-16
办了他项权证的话，也就是说在房产局有登记了。我们换个方向来说，就是如果他现在想拿回房屋产权，必须要先获得还完债权的凭证，然后才能去房产局办理手续。如果你借给他的资金小于抵押的房屋公允价值，那你基本上是免去风险了。只要你确认手续和权证都是合法有效的，那你现在只承担房价下跌的风险了。本回答被网友采纳
第2个回答 推荐于2017-06-06
是的，只要办理了他项权证，且有详细的借还款协议就可以了。不需担心，我亲自办过。但是有个要求，就是借款协议上面约定的利息不得高于同期存款利率的五倍。
第3个回答 2019-01-06
如果借钱的人，用受贿 非法集资 ，诈骗等等违法所得的钱，构成刑事了。购买的房屋，然后抵押给权利人 ，权利人资金会不会受到损失 ，
第4个回答 2012-07-23
你的房屋有风险的，用规定的时间还抵押
